2020年住房公積金貸款新政策 住房公積金貸款利率2020 2020年住房公積金貸款利率下調了嗎

住房公積金是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商*企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)等，對等繳存的長期住房儲蓄。許多人在買房貸款的時候，往往會選擇使用住房公積金貸款，因為它是非常實惠的。下面就和小編一起來看看2020年住房公積金貸款新政策，順便來說說住房公積金貸款利率2020以及2020年住房公積金貸款利率下調了嗎。

一、2020年住房公積金貸款新政策

（一）2020年住房公積金貸款額度和年限

1、提高額度計算系數。貸款額度計算系數由住房公積金繳存基數的30%提高至50%。

2、貸款提取綜合計算。職工購買自住住房申請貸款并提取住房公積金的，貸款額度與提取額度不得超過購房總價款。住房公積金提取應在申請貸款之前一次性辦理。

3、延長貸款年限。貸款年限延長至借款申請人法定退休年齡后5年。

（二）2020年住房公積金省內異地貸款

職工及配偶一方工作地或戶籍地在東營，在省內其他城市正常繳存住房公積金在東營購買自住住房的，提供繳存地住房公積金中心出具的相關證明材料，可在市申請貸款。在市住房公積金管理中心正常繳存住房公積金在省內其他城市工作的，在工作地購買自住住房時，可在市申請貸款。省內異地貸款擔保按異地貸款政策執(zhí)行。

（三）2020年住房公積金商轉公業(yè)務

1、貸款條件

在市住房公積金管理中心正常繳存住房公積金的職工，在本市或工作地購買自住住房時未申請住房公積金貸款，商業(yè)住房貸款未結清，符合市現(xiàn)行住房公積金貸款條件的，可申請將商業(yè)住房貸款轉為住房公積金貸款(以下稱商轉公)。商轉公申請人必須為商業(yè)性住房貸款的借款人或產權共有人。

2、申請資料

除現(xiàn)行貸款所需資料外，還需提供：

①商業(yè)住房借款合同原件及復印件；

②貸款銀行出具的貸款余額證明。

3、貸款額度

商轉公可貸額度按現(xiàn)行規(guī)定計算，并不得超過擬歸還的商業(yè)住房貸款本金。

二、住房公積金貸款利率2020

1、住房公積金貸款利率2020由中國人民銀行調整并發(fā)布，現(xiàn)在個人住房公積金貸款基準利率為五(含)年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。

2、住房公積金貸款利率2020按照中國人民銀行公布的利率標準執(zhí)行。如遇利率調整，合同期限為1年的實行合同利率，合同期限在1年以上的，從調整利率的下一年1月1日起，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率標準。

3、一般各地住房公積金貸款首套房實行基準利率，貸款購買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執(zhí)行。

三、2020年住房公積金貸款利率下調了嗎

1、2020年住房公積金貸款利率下調了嗎？受央行降息影響，北京公積金中心發(fā)布公告，降低住房公積金存貸款利率。調整后的5年期以下的貸款利率為3.5%，5年期以上貸款利率為4%。

2、中國人民銀行2月28日晚宣布，自年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%，同時將金融機構存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍。

3、北京住房公積金中心發(fā)布公告，同樣調整存貸款利率。此次調整前，5年期以下的公積金貸款利率為3.75%，5年期以上的公積金貸款利率為4.25%。此次調整均下降了0.25個百分點。

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