拆農(nóng)村危房國家有多少補(bǔ)償費(fèi) 農(nóng)村拆舊房建新房需要怎么辦手續(xù) 農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策2020

對(duì)于農(nóng)村來說，房子基本是村民自己搭建的，有一些并不符合規(guī)定，被稱為危房。為了保障安全，或者開發(fā)農(nóng)村，就會(huì)實(shí)行一些拆房政策。那么拆農(nóng)村危房國家有多少補(bǔ)償費(fèi)？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看農(nóng)村拆舊房建新房需要怎么辦手續(xù)，以及農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策2020，給有需要的朋友提供參考。 

一、拆農(nóng)村危房國家有多少補(bǔ)償費(fèi)

拆農(nóng)村危房國家有多少補(bǔ)償費(fèi)？這得根據(jù)以下幾點(diǎn)來進(jìn)行確認(rèn)。不同的地區(qū)，不同區(qū)域的農(nóng)村，拆除危房國家給的補(bǔ)償費(fèi)有所差異。 

1、農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼

首先要認(rèn)定危房的等級(jí)，然后才能確定補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)，各個(gè)地方的補(bǔ)貼金額是不一樣的，具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況而定。

（1）農(nóng)村危房等級(jí)鑒定

危房等級(jí)鑒定要根據(jù)地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的為基礎(chǔ)來鑒定。

A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全；

B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求；

C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房；

D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

（2）危房改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

各地補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，以下數(shù)據(jù)僅供參考，具體標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)匕l(fā)布的文件為準(zhǔn)。

五保戶戶均補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)危房改造補(bǔ)貼為22000元，二級(jí)危房改造補(bǔ)貼為6500元，三級(jí)危房改造補(bǔ)貼為3500元。

低保戶戶均補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)危房改造補(bǔ)貼為20000元，二級(jí)危房改造補(bǔ)貼為3500元，三級(jí)危房改造補(bǔ)貼為2000元。

殘疾困難戶戶均補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)危房改造補(bǔ)貼為12000元，二級(jí)危房改造補(bǔ)貼為4000元，三級(jí)危房改造補(bǔ)貼為2500元。

農(nóng)村困難農(nóng)戶戶均補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)危房改造補(bǔ)貼為5500元，二級(jí)危房改造補(bǔ)貼為3500元，三級(jí)危房改造補(bǔ)貼為2200元。

二、農(nóng)村拆舊房建新房需要怎么辦手續(xù)

1、農(nóng)村宅基地上的舊房是可以翻新的，但需提供有關(guān)手續(xù)。房屋抬擴(kuò)翻建為市規(guī)劃局的職能范圍。農(nóng)村拆舊房建新房首先需要滿足以下條件：

（1）建房申請(qǐng)人屬于農(nóng)村集體組織成員：根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村的宅基地屬于農(nóng)村集體組織所有，而農(nóng)村集體組織成員享受宅基地的資格權(quán)和使用權(quán)，所以如果建房申請(qǐng)人的戶口屬于其他農(nóng)村集體組織成員或者屬于城市居民戶口，那么則不能夠?qū)?dāng)?shù)剞r(nóng)村的老房拆除，修建新房！

（2）滿足一戶一宅原則：目前我國一直在推動(dòng)農(nóng)村一戶一宅工作，除開國家對(duì)農(nóng)村一戶多宅的整治之外，也加大了農(nóng)村建房的審核力度，農(nóng)民朋友想要在農(nóng)村建房，就必須要滿足農(nóng)村一戶一宅的條件！

（3）必須要擁有宅基地及房屋證書：對(duì)于農(nóng)民朋友而言拆除老房，修建新房，可以避免申請(qǐng)宅基地這一復(fù)雜流程，不過農(nóng)民朋友必須要依靠宅基地以及房屋證書來證明該處宅基地以及房屋所有權(quán)是屬于自己所有，否則將無法建房！如果農(nóng)民缺少這兩項(xiàng)證書，但通過集體組織證明也能夠進(jìn)行建房！ 

2、農(nóng)村拆舊房建新房需要的手續(xù)，主要分為拆舊建新申請(qǐng)和申請(qǐng)規(guī)劃許可證。 

（1）拆舊建新申請(qǐng)：舊房拆建的審批牽涉到村、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、城建、規(guī)劃、國土和有關(guān)部門。根據(jù)《溫州市農(nóng)村村民宅基地管理辦法》第十九條規(guī)定，各縣(市)政府可依照本辦法制定實(shí)施細(xì)則。各地的審批條件和程序可能有所不同，請(qǐng)到你要求拆建的轄區(qū)城建、規(guī)劃、國土資源管理所和有關(guān)部門咨詢。以便你全面掌握審批條件和程序，減少不必要的麻煩。 

（2）申請(qǐng)規(guī)劃許可證：規(guī)劃許可證的作用是為建房之后房屋確權(quán)登記，尤為農(nóng)民朋友是在舊宅上修建新房，所以已經(jīng)有了土地使用證書，那么則只需要辦理規(guī)劃許可證就能夠動(dòng)工建房，如果缺少此項(xiàng)證書則屬于擅自建房。

三、農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策2020

《土地管理法》第四十七條規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償?，F(xiàn)行《土地管理法》規(guī)定，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)幾類。而新《土地管理法》規(guī)定，在原來的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的基礎(chǔ)上，增加了農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償費(fèi)用和被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用。目前主要賠償內(nèi)容如下： 

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。

（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。 

以上就是關(guān)于拆農(nóng)村危房國家有多少補(bǔ)償費(fèi)，農(nóng)村拆舊房建新房需要怎么辦手續(xù)，農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策2020的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新政策2020