鏈家中介費(fèi)收多少找中介買房需要注意些什么

2021-09-15 18:06:53

來源：齊裝網(wǎng)

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現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)信息發(fā)達(dá)，很多人在中介平臺(tái)上買房或租房。目前有很多中介平臺(tái)，其中就有鏈家。在眾多中介平臺(tái)中，鏈家是知名的大型中介，買房還是租房更靠譜。那么鏈家中介費(fèi)收多少?找中介買房需要注意些什么呢？一起來看看吧~

一、鏈家中介費(fèi)收多少

鏈家作為中介平臺(tái)，有租房、買房、賣房等多種業(yè)務(wù)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因業(yè)務(wù)不同而不同。比如在*業(yè)務(wù)中，**費(fèi)是按照*個(gè)月的租金收取的，一般是*。除特殊情況外，租金由雙方各承擔(dān)50%，于*合同簽訂當(dāng)日支付。買房的話，中介費(fèi)按照房子的成交價(jià)格收取，一般是2%。除特殊情況外，雙方各承擔(dān)總房款的1%，購房合同簽訂當(dāng)日支付。

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二、找中介買房需要注意些什么

1.選擇品牌中介

目前市場(chǎng)上的房產(chǎn)中介很多，大街小巷隨處可見各種規(guī)模的商鋪，大家很難選擇。一般來說，我們會(huì)選擇規(guī)模更大、體系更規(guī)范、服務(wù)更完善、房源更豐富、交易更安全、信譽(yù)度高的知名品牌中介，這樣會(huì)省去很多房產(chǎn)銷售的麻煩。

2.中介費(fèi)很清楚

任何人通過房產(chǎn)中介買房或者租房都需要支付相應(yīng)的*費(fèi)，*費(fèi)的支付也是有一定的特殊性的。一般來說，*費(fèi)是分幾次支付的。這樣付款的好處是避免了中介人員交錢后不再全心全意為你服務(wù)。此外，還需要詳細(xì)說明中介費(fèi)的相關(guān)細(xì)節(jié)，如何時(shí)支付、如何支付等。

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3.熟悉相關(guān)政策

房屋銷售涉及許多問題。為了避免房屋買賣出現(xiàn)問題，大家*提前熟悉一下房屋買賣的相關(guān)政策，比如了解一下房產(chǎn)中介的哪些行為是國家明令禁止的。?

4.堅(jiān)持三方會(huì)議

如果你通過房產(chǎn)中介買房或租房，買賣雙方接觸的機(jī)會(huì)會(huì)越來越少，會(huì)導(dǎo)致很多問題，比如你對(duì)房子的真實(shí)性了解不透徹，所以買房時(shí)*請(qǐng)中介提供三方見面的機(jī)會(huì)，核實(shí)可能出現(xiàn)的問題。如果中介做不到，向中介索要賣方的委托合同，并仔細(xì)核對(duì)委托合同的具體內(nèi)容。

5.妥善保管所有證據(jù)

在買賣房屋或出租房屋的過程中，應(yīng)注意保存書面材料的復(fù)印件，如合同、收據(jù)、身份證和房產(chǎn)證等，以避免日后與中介機(jī)構(gòu)發(fā)生糾紛。

房屋中介在房地產(chǎn)交易中發(fā)揮著越來越重要的作用，大部分房屋交易都是通過中介完成的。

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