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在“房住不炒”的基本原則指引下，樓市基本扭轉(zhuǎn)了樓市暴漲的局面，房地產(chǎn)投機(jī)得到有效抑制，房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步走向平穩(wěn)健康發(fā)展軌道。因?yàn)橄拶?gòu)很多人沒(méi)有資格買(mǎi)房。那么限購(gòu)后怎么買(mǎi)房子呢？一起來(lái)看看吧~
1.繳納社保后購(gòu)買(mǎi)
很多限購(gòu)城市要求連續(xù)繳納一定年限的社?；騻€(gè)稅才能買(mǎi)房。在北京、上海、深圳等三個(gè)城市，要求社?；蚣{稅年限為5年；廣州是3年。其他限購(gòu)城市需要一到兩年的社?；蚣{稅記錄。
如果你在這個(gè)城市已經(jīng)繳納了一定年限的社?；蚨悾托牡却憷U納一定年限的社?；蚨惡笤儋I(mǎi)房。
2.非限購(gòu)區(qū)域買(mǎi)房，然后算賬
有些城市實(shí)行分區(qū)限購(gòu)，所以有些區(qū)域是非限購(gòu)區(qū)域，你可以選擇在這些非限購(gòu)區(qū)域買(mǎi)房。
買(mǎi)房前，了解買(mǎi)房政策，解決非限制區(qū)戶籍，將戶籍遷入非限制區(qū)，即當(dāng)?shù)貞艏?。一般?lái)說(shuō)，在當(dāng)?shù)貞艏I(mǎi)房的限制很少。
3.購(gòu)買(mǎi)不受限制的房產(chǎn)
普通房子有限制，40年產(chǎn)權(quán)和50年產(chǎn)權(quán)的房子沒(méi)有限制。如果是出于*目的，可以考慮購(gòu)買(mǎi)商品房。
此外，關(guān)注城市限購(gòu)政策。長(zhǎng)沙被限制購(gòu)買(mǎi)新房和二手房。如果你想買(mǎi)房，可以考慮買(mǎi)二手房。
4.結(jié)婚買(mǎi)房取得本市戶籍
從限購(gòu)政策來(lái)看，本市戶籍一般限2套，或者限購(gòu)不限購(gòu)，但暫停第三套住房貸款。沒(méi)有在這個(gè)城市注冊(cè)的朋友，如果和在這個(gè)城市注冊(cè)的人結(jié)婚，就可以獲得買(mǎi)房的資格。注意！假結(jié)婚不可取。如果你們是戀愛(ài)中的小兩口，一個(gè)受限制，一個(gè)有資格買(mǎi)房，那么婚后可以一起買(mǎi)房。
5.戶口遷移
解決城市戶口的方法有很多，比如人才和信任。如果你在本市有戶籍，并且已經(jīng)取得本市戶籍，可以買(mǎi)房。如果你之前在這個(gè)城市買(mǎi)過(guò)房子，但是沒(méi)有動(dòng)過(guò)戶籍，如果符合落戶要求，可以在這個(gè)城市簽個(gè)戶籍，這樣就可以成為本地戶籍，再買(mǎi)一套房。
類(lèi)似于假結(jié)婚，假離婚，用名字買(mǎi)房，都是不可取的。這樣做是非常危險(xiǎn)的。限購(gòu)后，你是想買(mǎi)房，還是想以合理適當(dāng)?shù)?買(mǎi)房。
以上就是關(guān)于限購(gòu)后怎么買(mǎi)房子的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解購(gòu)房政策，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)！
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