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限購(gòu)后怎么買(mǎi)房子

2021-10-23 18:17:15
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在“房住不炒”的基本原則指引下,樓市基本扭轉(zhuǎn)了樓市暴漲的局面,房地產(chǎn)投機(jī)得到有效抑制,房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步走向平穩(wěn)健康發(fā)展軌道。因?yàn)橄拶?gòu)很多人沒(méi)有資格買(mǎi)房。那么限購(gòu)后怎么買(mǎi)房子呢?一起來(lái)看看吧~

1.繳納社保后購(gòu)買(mǎi)

很多限購(gòu)城市要求連續(xù)繳納一定年限的社?;騻€(gè)稅才能買(mǎi)房。在北京、上海、深圳等三個(gè)城市,要求社?;蚣{稅年限為5年;廣州是3年。其他限購(gòu)城市需要一到兩年的社?;蚣{稅記錄。

如果你在這個(gè)城市已經(jīng)繳納了一定年限的社?;蚨悾托牡却憷U納一定年限的社?;蚨惡笤儋I(mǎi)房。

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2.非限購(gòu)區(qū)域買(mǎi)房,然后算賬

有些城市實(shí)行分區(qū)限購(gòu),所以有些區(qū)域是非限購(gòu)區(qū)域,你可以選擇在這些非限購(gòu)區(qū)域買(mǎi)房。

買(mǎi)房前,了解買(mǎi)房政策,解決非限制區(qū)戶籍,將戶籍遷入非限制區(qū),即當(dāng)?shù)貞艏?。一般?lái)說(shuō),在當(dāng)?shù)貞艏I(mǎi)房的限制很少。

3.購(gòu)買(mǎi)不受限制的房產(chǎn)

普通房子有限制,40年產(chǎn)權(quán)和50年產(chǎn)權(quán)的房子沒(méi)有限制。如果是出于*目的,可以考慮購(gòu)買(mǎi)商品房。

此外,關(guān)注城市限購(gòu)政策。長(zhǎng)沙被限制購(gòu)買(mǎi)新房和二手房。如果你想買(mǎi)房,可以考慮買(mǎi)二手房。

4.結(jié)婚買(mǎi)房取得本市戶籍

從限購(gòu)政策來(lái)看,本市戶籍一般限2套,或者限購(gòu)不限購(gòu),但暫停第三套住房貸款。沒(méi)有在這個(gè)城市注冊(cè)的朋友,如果和在這個(gè)城市注冊(cè)的人結(jié)婚,就可以獲得買(mǎi)房的資格。注意!假結(jié)婚不可取。如果你們是戀愛(ài)中的小兩口,一個(gè)受限制,一個(gè)有資格買(mǎi)房,那么婚后可以一起買(mǎi)房。

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5.戶口遷移

解決城市戶口的方法有很多,比如人才和信任。如果你在本市有戶籍,并且已經(jīng)取得本市戶籍,可以買(mǎi)房。如果你之前在這個(gè)城市買(mǎi)過(guò)房子,但是沒(méi)有動(dòng)過(guò)戶籍,如果符合落戶要求,可以在這個(gè)城市簽個(gè)戶籍,這樣就可以成為本地戶籍,再買(mǎi)一套房。

類(lèi)似于假結(jié)婚,假離婚,用名字買(mǎi)房,都是不可取的。這樣做是非常危險(xiǎn)的。限購(gòu)后,你是想買(mǎi)房,還是想以合理適當(dāng)?shù)?買(mǎi)房。

以上就是關(guān)于限購(gòu)后怎么買(mǎi)房子的全部?jī)?nèi)容,希望可以幫助大家了解購(gòu)房政策,更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)!

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