辦理房產(chǎn)證需要多長時間購房之后多久才能拿到房產(chǎn)證

2022-07-28 17:06:26

來源：齊裝網(wǎng)

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買房的時候，都需要辦理一個房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是房子非常重要的一個證件，不管是貸款買房還是全款買房，房產(chǎn)證都是有必要的，那么辦理房產(chǎn)證需要多長時間，購房之后多久才能拿到房產(chǎn)證。

一、辦理房產(chǎn)證需要多長時間

1.通常辦理房產(chǎn)證正常需要30個工作日，具體需要根據(jù)實際情況而定;集體土地范圍內(nèi)的房屋辦理房產(chǎn)證需要60個工作日。

2.雖然規(guī)定房產(chǎn)證的辦理需要30個工作日，但實際上在材料齊全的情況下審核的速度會比較快一些，一般10個工作日左右就能夠辦理好，但如果是材料不齊全的情況下，經(jīng)常需要補充材料的話，時間就會久一些。

辦理房產(chǎn)證需要多長時間

二、購房之后多久才能拿到房產(chǎn)證

買房之后90日內(nèi)能拿到房產(chǎn)證。商品房買賣合同標的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理;商品房買賣合同標的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。

法律依據(jù)：

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條，預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。

購房之后多久才能拿到房產(chǎn)證

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