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怎么用住房公積金貸款買(mǎi)房購(gòu)房知識(shí)普及

2018-01-07 11:20:51

來(lái)源：齊裝網(wǎng)

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我們工作的時(shí)候交的五險(xiǎn)一金中的“一金”指的就是住房公積金，住房公積就是用來(lái)貸款買(mǎi)房的時(shí)候使用的，是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制，互助和保障性?？墒悄阒?strong>怎么用住房公積金貸款買(mǎi)房嗎？想知道的話就隨著小編一起往下來(lái)了解下。

一、住房公積金貸款條件

1、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好。

2、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人。

住房公積金貸款條件

3、公積金中心規(guī)定的其它條件。

4、具有該市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶(hù)口或有效居留身份證明的職工。

5、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額。

6、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%。

二、住房公積金貸款利率

公積金貸款一般分為等額本金償還法和等額本息償還法。等額本息每個(gè)月償還額度相等。等額本金初始還款額多，以后逐月減少，相對(duì)節(jié)省利息。

三、住房公積金貸款流程

1、申請(qǐng)人攜資料到管理中心咨詢(xún)、申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表。

2、中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書(shū)。

3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書(shū)后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)。

住房公積金貸款購(gòu)房知識(shí)

4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣(mài)人處蓋章。

5、申請(qǐng)人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產(chǎn)管理處（建設(shè)大廈西裙樓房地產(chǎn)交易大廳）辦理抵押登記。

6、申請(qǐng)人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書(shū)到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書(shū)，持劃款通知書(shū)到銀行辦理劃款手續(xù)。

以上就是關(guān)于怎么用住房公積金貸款買(mǎi)房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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