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2020年銀行停止二手房貸 石家莊二手房貸款政策 石家莊二手房貸款年限

2020-07-08 15:30:43
來源:齊裝網(wǎng)
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近日,有消息稱“2020年銀行停止二手房貸”,那么這是怎么回事呢?實(shí)際上,這與*近幾家銀行的動(dòng)態(tài)有關(guān)系。下面就和小編一起來看看2020年銀行停止二手房貸,順便來說說石家莊二手房貸款政策以及石家莊二手房貸款年限,感興趣的朋友一起來看看吧。

一、2020年銀行停止二手房貸

1、近日,有消息稱“2020年銀行停止二手房貸”,那么這是怎么回事呢?實(shí)際上,這與*近幾家銀行的動(dòng)態(tài)有關(guān)系。此前,有一家互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)的檢測數(shù)據(jù)顯示,在接受調(diào)查的銀行中,有12個(gè)地區(qū)的共計(jì)20家銀行的分支行出現(xiàn)了房貸“暫停受理”的現(xiàn)象。其中,北京有兩家銀行分支網(wǎng)點(diǎn)名列其中,分別是東亞銀行和包商銀行。

2020年銀行停止二手房貸

2、恒豐銀行研究院執(zhí)行院長董希淼認(rèn)為,“20家銀行暫停房貸”的說法是對(duì)住房信貸市場的嚴(yán)重誤解。誤讀之一,所謂20家銀行僅是部分銀行在少數(shù)地區(qū)的分支機(jī)構(gòu)。以分支行代替全行,是夸大其詞;誤讀二,20家銀行基本上是中小銀行和外資行,但住房炒股業(yè)務(wù)并非這些銀行的重點(diǎn)業(yè)務(wù),對(duì)市場影響極??;其三,即使上述部分銀行“暫停受理”住房炒股,也并非完全停止房貸業(yè)務(wù)。

3、華夏銀行戰(zhàn)略發(fā)展部戰(zhàn)略室負(fù)責(zé)人楊馳認(rèn)為,不管出于政策要求還是市場因素,房貸業(yè)務(wù)不但不可能停止,相反始終是商業(yè)銀行的常備業(yè)務(wù)。

二、石家莊二手房貸款政策

1、根據(jù)石家莊二手房貸款政策來看,非石家莊市戶籍居民家庭在申請(qǐng)購買首套住房時(shí),須提供近2年內(nèi)連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,限購1套住房(含新建商品住房和二手房)。

2、對(duì)在市區(qū)范圍內(nèi)已擁有1套及以上住房的非石家莊市戶籍居民家庭,暫不得在石家莊市購買住房,購房時(shí)間以交易合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn),非石家莊市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

石家莊二手房貸款政策

3、提高住房公積金貸款首付比例,繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通住房的,*首付款比例調(diào)整至30%;使用住房公積金貸款購買第二套住房的,*首付款比例調(diào)整至60%;對(duì)購買第三套及以上住房的,住房公積金管理中心不予辦理住房公積金個(gè)人住房貸款。暫停發(fā)放住房公積金異地貸款。

4、對(duì)于*購買普通住房的居民家庭,申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款,首付款比例不低于30%;對(duì)已擁有1套住房且無購房貸款或貸款已結(jié)清的石家莊市戶籍居民家庭,為改善居住條件申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房,首付款比例不低于40%;對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的石家莊市戶籍居民家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房,首付款比例不低于50%。對(duì)購買第3套及以上住房的石家莊市戶籍居民家庭,暫停辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

三、石家莊二手房貸款年限

根據(jù)石家莊二手房貸款年限來看,銀行對(duì)二手房貸款的期限,有如下內(nèi)容:

1、石家莊二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。

2、石家莊二手房的房齡不能超過15年。

石家莊二手房貸款年限

3、土地性質(zhì)為出讓地的貸款到期日不能超過土地使用的到期年限,劃撥地視情況而定。

4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過65周歲。

值得注意的是,上述關(guān)于貸款期限的四點(diǎn)規(guī)定,必須同時(shí)符合。也即是說,*長的貸款期限必須同時(shí)滿足上述四個(gè)條件。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

以上就是關(guān)于2020年銀行停止二手房貸,石家莊二手房貸款政策,石家莊二手房貸款年限的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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