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國管公積金有什么好處 國管公積金和市管公積金的區(qū)別 國管公積金提取比例是多少

2020-08-03 14:26:04
來源:齊裝網(wǎng)
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公積金是很多公司都會提員工繳納的,后期員工買房的時候可以享受相應(yīng)的福利,比如說公積金貸款享受低利率等。公積金又分為國管和市管,那么國管公積金有什么好處?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看國管公積金和市管公積金的區(qū)別?以及國管公積金提取比例是多少?給有需要的朋友提供參考。 

一、國管公積金有什么好處

國管公積金指中央國家機(jī)關(guān)及在京單位等國管單位為員工繳納的公積金,顧名思義,就是由國家直接管理的單位,比如央企等。和市管公積金相比,它公積金聯(lián)名卡為建設(shè)銀行、中國銀行所發(fā),繳存地點(diǎn)是中央國家機(jī)關(guān)住房*管理中心。單位登記號是以“502”“512”“519”開頭的12位數(shù)字。具體好處如下: 

國管公積金有什么好處

(1)國管公積金可以用于購房。公積金貸款利率執(zhí)行優(yōu)惠利率,申請公積金貸款購房可以節(jié)省購房成本。同時購買住房還可以提取住房公積金。

(2)國管公積金可以減輕還貸壓力。單位職工有一筆穩(wěn)定、長期的住房儲金,可作為購房還貸穩(wěn)定的*來源,減輕還貸的壓力。

(3)國管公積金可以作為養(yǎng)老補(bǔ)充。住房公積金作為住房專項(xiàng)儲金,在退休時一并提取,可作為職工養(yǎng)老金的補(bǔ)充,對職工的晚年生活起到一定的保障作用。

(4)國管公積金可以改善職工居住條件。職工建造、翻建、大修自住住房可以提取住房公積金。

(5)可以獲得稅收優(yōu)惠。按規(guī)定繳存的國管公積金,免征個人所得稅和利息所得稅,即可以獲得稅收優(yōu)惠。

(6)國管公積金可以跨市使用,而市管公積金就沒這么強(qiáng)大的功能,只可以在本市使用。 

二、國管公積金和市管公積金的區(qū)別

1、繳存賬號不同 

國管公積金的繳存賬號是以“502”或“512”開頭的;而市管公積金則是以“身份證*”開頭,并且末尾加“00”。如果公積金繳存賬號是以“身份證號”開頭,并且末尾加“00”,那么公積金就是市管公積金。

2、準(zhǔn)備證件不同 

在做公積金貸款的時候,無論是國管公積金還是市管公積金都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結(jié)婚證等基本資料。但國管公積金還需要準(zhǔn)備單位開據(jù)的收入證明,而市管公積金就不用開據(jù)收入證明。

3、繳納人群不同

國管公積金是中央國家機(jī)關(guān)、在京單位等國管單位在職員工繳納的公積金,市管公積金是地方省市單位、城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位在職員工繳納的公積金。 

4、貸款時間不同

國管公積金貸款辦理時間為45-60天,市管公積金貸款辦理時間為30-45天。 

5、使用范圍不同

國管公積金可以跨地區(qū)使用,市管公積金只可以在繳納地區(qū)使用。 

6、還款*不同

國管公積金貸款只可以選擇等額本息和等額本息,市管公積金貸款可以自由選擇還款*。

7、信用制度不同

國管公積金沒有信用評級,市管公積金有信用評級,信用評級越高貸款額度也就越高。 

國管公積金和市管公積金的區(qū)別

三、國管公積金提取比例是多少

1、國管公積金提取比例,是不超過購房網(wǎng)簽價的50%,但是不同情況下的提取比例有所差異。目前公積金的提取比例分為以下幾種情況:

(1)租房提取

對于在外打拼的人來說,租房是比較常見的。用國管公積金支付本市范圍內(nèi)住房租金的,職工本人及其家庭成員應(yīng)當(dāng)在本市范圍內(nèi)無具有所有權(quán)的住房,每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%,每年度可以提取不超過12個月的月可提取額,每年度可以申請?zhí)崛纱?;?dāng)年度未提取的剩余額度,可以在以后年度累計提取。 

(2)購房提取

用國管公積金購買房屋,需要看家中具體有多少房產(chǎn)。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的,可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)存儲余額的60%,且不超過購房總價款;2010年9月30日起,職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的(包括異地),第三套及以上住房不予提取。 

2、國管公積金提取具體分為以下幾種情況: 

(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(2)償還購建自住住房貸款本息的;

(3)*自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;

(4)離休、退休的;

(5)出境定居的;

(6)職工死亡、被宣告死亡的;

(7)享受城鎮(zhèn)*生活保障的;

(8)完全或部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;

(9)管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。 

國管公積金提取比例是多少

以上就是關(guān)于國管公積金有什么好處,國管公積金和市管公積金的區(qū)別,國管公積金提取比例是多少相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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