房產(chǎn)證更換名字的費(fèi)用 如何更改房產(chǎn)證信息 房產(chǎn)證更換戶主需要什么手續(xù)

在辦理房產(chǎn)證更名的時(shí)候，一般需要繳納一定的費(fèi)用，其中包換的內(nèi)容有很多，此外，對(duì)于不同的情況來說，需要收取的費(fèi)用也是不同的，下面就和小編一起來文中具體了解一下房產(chǎn)證更換名字的費(fèi)用，順便來說說如何更改房產(chǎn)證信息以及房產(chǎn)證更換戶主需要什么手續(xù)，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、房產(chǎn)證更換名字的費(fèi)用

房產(chǎn)證更換名字的費(fèi)用是多少？實(shí)際上，對(duì)于不同的房產(chǎn)證更換名字的費(fèi)用一般是不同的，其中主要包括三種情況，以下是詳細(xì)內(nèi)容介紹。

1、有房無貸，房產(chǎn)證需要變更名字的

需要110元，具體包括工本費(fèi)80元、地籍圖費(fèi)25元、貼花費(fèi)5元，大概現(xiàn)狀下，20天后即可領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

2、有房有貸

不僅需要支付110元，存公積金貸款的，還需要支付100元收費(fèi)；組合性質(zhì)公積金貸款的，還需要支付200元收費(fèi)。

3、未婚或沒有直系血緣關(guān)系的

以2.5元每平米計(jì)算，不滿5年的，征收5.5%的營業(yè)稅、1%個(gè)人所得稅、萬分之5的印花稅，合同工本費(fèi)5元；滿5年的，免征營業(yè)稅和個(gè)人所得稅。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

二、如何更改房產(chǎn)證信息

（一）如何更改房產(chǎn)證信息？如果想要更改房產(chǎn)證信息，首先需要證明修改的信息與原有信息同屬一個(gè)人，且不會(huì)影響產(chǎn)權(quán)的變更。然后憑證明到房管局來辦理，如果是房改房，則需到房改辦進(jìn)行辦理。

（二）房產(chǎn)證信息修改所需要的資料，以房屋所有權(quán)人已死亡的情況為例：

1、被繼承人的死亡證明(村委會(huì)出具,派出所蓋章)；

2、所有繼承人的身份證復(fù)印件；

3、村委會(huì)關(guān)于被繼承人的配偶、父母、子女情況證明；

4、公證書；

5、原房產(chǎn)證；

6、已更名的土地使用證；

7、原房產(chǎn)證的檔案材料。

8、房屋所有權(quán)登記表

三、房產(chǎn)證更換戶主需要什么手續(xù)

房產(chǎn)證更換戶主需要什么手續(xù)？一般房產(chǎn)證更換戶主有三種不同的情況，不同的情況對(duì)應(yīng)的手續(xù)都是不同的，以下是詳細(xì)內(nèi)容介紹。

1、有房無貸的情形改名字

（1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。

（2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。

（3）新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

2、有房有貸的情形改名字

先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。

3、其他步驟同“有房無貸”

有下列情形之一的，公民可以申請(qǐng)變更戶主，由派出所戶籍內(nèi)勤民警直接辦理：

(1)原戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的。

(2)原戶主戶口遷出的。

(3)房屋所有權(quán)或者使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，現(xiàn)房屋所有權(quán)人或者使用人認(rèn)為需要變更的。

以上就是關(guān)于房產(chǎn)證更換名字的費(fèi)用，如何更改房產(chǎn)證信息，房產(chǎn)證更換戶主需要什么手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。