新房中介傭金幾個(gè)點(diǎn) 新房中介返點(diǎn)一般多少 購(gòu)買新房需要中介費(fèi)嗎

一般而言只有二手房買賣才會(huì)有中介，但隨著社會(huì)的發(fā)展，新房中介也慢慢出現(xiàn)在我們生活中。那今天我們就來說一說新房中介傭金幾個(gè)點(diǎn)，新房中介返點(diǎn)一般多少以及購(gòu)買新房需要中介費(fèi)嗎方面的相關(guān)問題。

新房中介傭金幾個(gè)點(diǎn)

對(duì)于新房中介傭金幾個(gè)點(diǎn)這個(gè)問題，相信很多朋友都還是比較關(guān)注的，那下面小編就來給大家說一說這個(gè)問題。 

新房子的中介基本上可以拿到1%的傭金，但是不同的中介收取傭金的比例是不一樣的，基本上都是在1%-3%之間。

依據(jù)物價(jià)局相關(guān)文件規(guī)定，交易額在10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元)以下的按2%收取;超過10萬(wàn)元至100萬(wàn)元金額(含100萬(wàn)元)的，按1%收取;超過100萬(wàn)元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每宗交易額計(jì)算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計(jì)算。

例如，一套房產(chǎn)的成交額為50萬(wàn)元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：

中介費(fèi)=10萬(wàn)元×2%+40萬(wàn)元×1%=2000元+4000元=6000元即買賣雙方合計(jì)需要支付給的中介傭金為6000元整。

新房中介返點(diǎn)一般多少

很多朋友都還不知道新房中介返點(diǎn)一般多少，那下面我們就來了解一下這個(gè)問題吧！ 

地區(qū)不同，房產(chǎn)中介公司不同，提成當(dāng)然也不同，但是和一位房產(chǎn)中介聊天，有少部分的中介是有底薪的，而且底薪可能有五六千，但是這樣的公司也有著嚴(yán)格的淘汰制度，如果有一個(gè)月或者兩個(gè)月沒有開單，那就會(huì)被辭退。畢竟高薪不養(yǎng)沒有創(chuàng)造價(jià)格的員工。所以競(jìng)爭(zhēng)是非常大的。

還有另外一種就是沒有底薪，全靠賣房來生存，收入穩(wěn)定那不言而喻了，不過他們的提成傭金就會(huì)相對(duì)高一點(diǎn)，所以說銷售模式不同，提成也不同。有能力的，靠個(gè)人業(yè)績(jī)多*，如果可以堅(jiān)持下來，收入也不會(huì)低，但是都可以肯定的是并不是像網(wǎng)傳的月薪幾萬(wàn)。

當(dāng)然每個(gè)公司也會(huì)有不同的規(guī)章制度，提點(diǎn)也不盡相同。但是通常小公司提成會(huì)多一點(diǎn)，大公司提成一般少點(diǎn)鍛煉的機(jī)會(huì)多一點(diǎn)。

購(gòu)買新房需要中介費(fèi)嗎

對(duì)于購(gòu)買新房需要中介費(fèi)嗎這個(gè)問題，不少朋友還處于不清楚的狀態(tài)，那下面小編就來給大家說一說這個(gè)問題吧！

首先找房產(chǎn)中介買一手樓，買家是不需要支付中介費(fèi)的。中介費(fèi)由開發(fā)商墊付，中介賺的是開發(fā)商的錢。

之所以建議找中介買一手樓，是因?yàn)橹薪榉?的一手房會(huì)采取客戶團(tuán)購(gòu)進(jìn)行折扣優(yōu)惠，在開發(fā)商自己銷售的底線上還會(huì)有折扣優(yōu)惠。也就是所謂的“團(tuán)購(gòu)價(jià)”。如果自己去買房，是拿不到這種優(yōu)惠的。

房產(chǎn)中介一般比較專業(yè)，可以替買家完成一些瑣碎的流程。比如有針對(duì)性的提供推薦樓盤，跑腿辦理相關(guān)證件等。為整個(gè)購(gòu)房流程省去一些不必要的麻煩，提升買房的購(gòu)房體驗(yàn)。

與此同時(shí)，也要注意一些房產(chǎn)中介急于促成成交，可能會(huì)對(duì)買家進(jìn)行“逼單”，容易影響買家的購(gòu)房決策，從而作出讓自己后悔的判斷。 

以上就是關(guān)于新房中介傭金幾個(gè)點(diǎn)，新房中介返點(diǎn)一般多少，購(gòu)買新房需要中介費(fèi)嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。