住商不動產正規(guī)嗎 住商不動產和貝殼關系 住商不動產中介靠譜嗎

住商不動產于1979年成立于臺北，目前在全國超過900家*店，2003年初進入上海市場，連續(xù)8年蟬聯(lián)上海市房地產經紀行業(yè)“金橋獎”，那么，住商不動產正規(guī)嗎，住商不動產和貝殼關系，住商不動產中介靠譜嗎？下面就帶你詳細了解住商不動產。

一、住商不動產正規(guī)嗎

住商不動產是比較正規(guī)的平臺，但住商不動產都是*的，門店情況具體就不能保證了，也不要輕信一些房產中介公司，很可能是騙局。如果決定買房，要注意的有很多，如：

1、注意貸款銀行

貸款買二手房相對于新房而言受到的限制要少很多，貸款買二手房，購房者可以自由選擇貸款銀行，不同的銀行貸款政策肯定是不太一樣的。購房者在選擇銀行的時候，不僅要考慮到貸款年限的問題，還要綜合考慮銀行網點數(shù)量、還款是否便利等條件。

2、注意貸款*

目前貸款*主要有三種，公積金貸款、組合貸款和商業(yè)貸款，公積金貸款利率比較低，其次是組合貸款，但購房者需要注意的是，并不是所有銀行都接受組合貸款，另外由于涉及了公積金中心、銀行多個機構，組合貸款辦理周期通常要3個月以上，要慎重考慮。

3、注意還款*

各大銀行比較主要的還款*為，等額本息還款法和等額本金。等額本金需要還的總利息較低，每月還款額不同，前期的還款數(shù)額較多，然后越來越少。

二、住商不動產和貝殼關系

1、住商不動產和貝殼找房是戰(zhàn)略型合作的關系，創(chuàng)新打造“經營預防醫(yī)學”概念，使得*店鋪擁有了量化且客觀的數(shù)據支持運營，在有效降低經營成本、提升營收業(yè)績的同時，讓服務兼具了專業(yè)性和高品質。從而使住商與*合作伙伴一起共同成長、共同分享。

2、媒體代表對不動產大陸區(qū)總經理黃榮財先生和貝殼廣州站城市總經理楊學宇先生進行了深度的專訪，回答了在場媒體對于當下熱點問題的提問，大家均表示:

對廣州的房地產市場充滿信心，更會堅持將 “大地美容”公益活動在廣州做下去，希望能夠讓更多的房地產經紀人、市民加入到公益環(huán)保事業(yè)當中去，我們也希望“大地美容”公益活動以后能夠引起越來越多人的關注，共同為環(huán)保出一份力，共同為美麗的羊城出一份力。

三、住商不動產中介靠譜嗎

住商不動產中介靠譜嗎？住商不動產中介總的來說還是很靠譜的，不過，我們在選擇中介購時，學會以下幾個技巧，就能選擇好的房子。

1、先明確自己的需求

明確自己的需求，不僅可以縮短選房的時間，也能提高看房的效率。如果大海撈針一樣到處看房，只會挑花眼，不知道選什么。所以，如果你是剛需，就優(yōu)先考慮價格，如果是為了小孩，就開率學位和面積……都要把自己的*需求排在首位。

2、不要一味追求低價

有些客戶為了省錢，就只光看價格。其實這也是不科學的，尤其是剛需，雖然自己的錢不多，但是要知道這套房是要住一輩子的，如果住的不舒心，那多劃算。

3、追求高質量而忽略還款能力

雖然說不能一味追求低價，但也不是說為了住的更舒適就去買超過自己的經濟承受能力的房子！還款壓力太大可能會讓你的生活質量驟然下降，可能造成生活上的不便。一般而言，家庭月收入的三分之一是房貸還款的警戒線，貸款年限以15-20年為標準較為合適。

4、過分在意房子的升值問題

很多購房者在買房時，總會被房子的升值潛力大所誤導，而購買來超過預算的房源。但其實對于很多自住型需求的購房者來說，房子是買來住的，更應該考慮的是房子的實用性。

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