農(nóng)村房子確權(quán)證是什么意思 農(nóng)村房子確權(quán)還能改戶主嗎

農(nóng)村房子確權(quán)證是什么意思？農(nóng)村房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對(duì)房屋享有使用、占有、*和處分的權(quán)利。相信很多農(nóng)村人對(duì)這個(gè)問題非常感興趣，下面就和小編一起來文中了解一下農(nóng)村房子確權(quán)證是什么意思，順便來說說農(nóng)村房子確權(quán)還能改戶主嗎。

一、農(nóng)村房子確權(quán)證是什么意思

1、農(nóng)村房子確權(quán)證是什么意思？農(nóng)村房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對(duì)房屋享有使用、占有、*和處分的權(quán)利，屬于*的物權(quán)，也就是保障以后如果遇到房屋拆遷的時(shí)候有相關(guān)證據(jù)，未來如果想把自己的農(nóng)村房屋租出去也是可以*的，房屋確權(quán)證屬于一種憑證，就像現(xiàn)在城市的房產(chǎn)證一樣。

2、同時(shí)，農(nóng)村房屋確權(quán)也是對(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評(píng)估、抵押、中介服務(wù)等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理的法定依據(jù)。一般對(duì)你家房屋進(jìn)行確權(quán)的工作人員是鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府，他們具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。

3、農(nóng)村房屋確權(quán)條件

（1）權(quán)利的主體合格

申請(qǐng)房屋確權(quán)人必須是集體成員且必須要是房屋的所有權(quán)人。

（2）要有合格的一個(gè)身份證明

申請(qǐng)房屋確權(quán)人有正規(guī)合法的身份證、戶口本等，黑戶不行。

（3）房屋權(quán)屬來源合格

房屋有用地有規(guī)劃批準(zhǔn)文件、房屋竣工驗(yàn)收合格證明或房屋贈(zèng)與、繼承、轉(zhuǎn)移、擔(dān)保合同書或批準(zhǔn)文件等。且權(quán)屬來源證明真實(shí)、有效、合法。

（4）公告，無異議

經(jīng)過公告，沒有人有異議，就可以發(fā)放房屋確權(quán)書了。

二、農(nóng)村房子確權(quán)還能改戶主嗎

1、農(nóng)村房子確權(quán)還能改戶主嗎？一般來說，在農(nóng)村房子確權(quán)之后是可以更改戶主的。農(nóng)村土地確權(quán)后，如果土地面積發(fā)生變化，或者土地承包方的戶主、代表人發(fā)生權(quán)改變，是可以到登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)進(jìn)行變更登記的；只要咱農(nóng)民的家庭成員無異議就可以。

2、根據(jù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法：

第十五條：辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)變更申請(qǐng)應(yīng)提交以下材料

（1）變更的書面請(qǐng)求；

（2）已變更的農(nóng)村土地承包合同或其它證明材料；

（3）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證原件。

以上就是關(guān)于農(nóng)村房子確權(quán)證是什么意思，農(nóng)村房子確權(quán)還能改戶主嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。