重慶是一座非常受歡迎的城市,同時(shí)還是一座宜居城市,因此許多人想要在重慶買房定居。不過(guò),在重慶買房還是有一定限制的,下面就和小編一起來(lái)看看重慶限購(gòu)政策2020細(xì)則,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)非重慶戶籍買房條件以及重慶取消三無(wú)人員限購(gòu),感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。
一、重慶限購(gòu)政策2020細(xì)則
1、從重慶限購(gòu)政策2020細(xì)則來(lái)看,實(shí)際上,重慶目前沒(méi)有出臺(tái)限購(gòu)政策,但是對(duì)于三無(wú)人員來(lái)說(shuō)是需要繳納稅費(fèi)的。2017年1月13日,市政府出臺(tái)了關(guān)于修訂《重慶市關(guān)于開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》和《重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則》的決定。明確指出,在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的首套及以上的普通住房,*為0.5%。
2、同時(shí),外地戶口只能購(gòu)買一套重慶住房,而且辦理貸款還要提供1年以上的交稅和社保繳費(fèi)證明。除非你全款買房子就不用這些證明。如果不能提供相關(guān)證明的無(wú)法向銀行貸款。
3、自2018年1月起,重慶市及非本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女),在本市城六區(qū)范圍內(nèi)只能新購(gòu)一套住房(含新建住房和二手住房)。
二、非重慶戶籍買房條件
1、關(guān)于非重慶戶籍買房條件,一般是需要有當(dāng)?shù)氐?-5年的社?;蚣{稅證明才行。有資格了,提供身份證、戶口本、結(jié)婚證、暫住證、社保或納稅證明材料等等。貸款的話,還需提供收入證明,單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章,近期工資流水等等。
2、非重慶居民凡不能提供相關(guān)證明(納稅證明或交納社會(huì)保險(xiǎn)證明)的,商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房貸款。手續(xù)不全算第二套,銀行對(duì)于異地貸款購(gòu)房不僅要納稅證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,還要收入證明和償還能力的證明材料。
3、外地人貸款買房應(yīng)提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或交納社會(huì)保險(xiǎn)證明,如果是全額付款,不必提供有關(guān)證明。
三、重慶取消三無(wú)人員限購(gòu)
1、重慶取消三無(wú)人員限購(gòu),實(shí)際上,重慶目前對(duì)于三無(wú)人員不限購(gòu),全款還是可以隨便買,但是有其他限制政策。
2、重慶從6月28日起,已正式出臺(tái)對(duì)外地“三無(wú)人員”的房貸限貸政策。也就是說(shuō),對(duì)不能提供連續(xù)1年以上”重慶市納稅證明”或”社保證明”的三無(wú)人員,銀行不得對(duì)其發(fā)放個(gè)人住房按揭貸款,并且每年要交*少千分之五的房產(chǎn)稅。
3、若是屬于外地“三無(wú)人員”,則在重慶購(gòu)房不能按揭貸款,只能全款購(gòu)買住宅。但如果是購(gòu)買商業(yè)性質(zhì)的比如公寓、商鋪、寫(xiě)字樓等樓房,有些樓房可支持三無(wú),正常辦理貸款。
以上就是關(guān)于重慶限購(gòu)政策2020細(xì)則,非重慶戶籍買房條件,重慶取消三無(wú)人員限購(gòu)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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