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外地人西安買房條件2020政策 西安無社保外地人買房2020 2020年西安解除限購

2020-09-15 18:28:31
來源:齊裝網(wǎng)
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對于在西安工作的外地人來說,買房成了他們首要的事,但是現(xiàn)在的西安已經(jīng)實施了限購政策,讓很多外地人沒資格買房。如果你想在西安買房,就要了解西安的購房政策,下面來為大家介紹外地人西安買房條件2020政策,西安無社保外地人買房2020,2020年西安解除限購,一起來看看吧。

一、外地人西安買房條件2020政策

現(xiàn)在西安的房價也是很高的,很多想買房的人都在準(zhǔn)備購房*,但是購房資質(zhì)也是很重要的,否則有錢在西安也買不了房,下面為大家分享外地人西安買房條件2020政策。 

外地人西安買房條件2020政策

1、限購區(qū)域

新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)、長安區(qū)行政管理區(qū)域及高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國際港務(wù)區(qū)、灃東新城等開發(fā)區(qū)規(guī)劃區(qū)域。

2、購買套數(shù)

對于非西安市戶籍的居民家庭來說,在限購區(qū)域內(nèi)只能新購一套住房。

3、限制條件

非西安市戶籍的居民家庭購房需要提供2年以上在西安市繳納個人所得稅或社會保險的證明。時間起算點應(yīng)以購房前一個月往前推24個月。已退休或社會保險繳納年限屆滿的,提供退休前2年的社會保險或參保年限屆滿的證明。

4、交易限制

限購區(qū)域內(nèi)購買的商品住房,自購房之日起滿5年方可上市交易;購買的二手住房,房屋產(chǎn)權(quán)人取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》后滿2年方可上市交易。

二、西安無社保外地人買房2020

西安也算是一座古城,十四朝古都,很多人都想在這里安居樂業(yè),但是不少外地人是沒有社保的,那么沒社保可以在西安買房嗎?下面來看看西安無社保外地人買房2020。

1、落戶買房 

2019年6月20日以后新落戶居民,須落戶滿1年,限購區(qū)內(nèi)才可買;新落戶不滿1年的,若能提供連續(xù)12個月的社保或個稅證明,限購區(qū)內(nèi)可買。

西安無社保外地人買房2020

2、不落戶,在西安買房必須提供在西安市連續(xù)繳納5年以上社?;騻€稅證明,限購區(qū)內(nèi)可買1套房子。

“西安市連續(xù)繳納5年(含)以上社保或個稅證明”是指從你買房的上一個月開始,往前推算連續(xù)繳納滿5年。

3、人才認(rèn)定買房,經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的各類人才自住買房的,不受限購影響;在陜西服役和陜西戶籍軍人不限購,需部隊相關(guān)部門提供證明文件。

三、2020年西安解除限購

限購讓很多人比較頭疼,因為這使他們失去了購房資格,2020年西安解除限購是真的嗎?下面我們一起來看看吧。

2018年6月23日,西安市政府辦公廳發(fā)布文件對樓市政策進(jìn)行調(diào)整,這次調(diào)整主要有以下幾個方面。

1、有購房資格的家庭有兩次搖號的機會。

2、企事業(yè)單位不能直接購買商品房和二手房。

3、二手房的限售時間由五年調(diào)整為三年。

這次調(diào)整增加了家庭的購房機會,制止了有些人通過公司購房來炒房的行為,并且減少二手房的限售時間增強了樓市的流動性,對真正有買房需求人還是很有利的。

從*發(fā)布的樓市政策來看,雖然增加了家庭的買房機會并且縮短了二手房限購時間,但是這是為了穩(wěn)定房價,滿足部分人的剛性購房需求,并且從新政中限制企事業(yè)購房的規(guī)定來看,西安的限購政策不但沒有解除,反而更加嚴(yán)格了。

樓市新政發(fā)布之后,西安的購房政策進(jìn)一步升級了,所以今年西安解除限購的可能性不大,沒有購房資格還需要再等等。

2020年西安解除限購

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