齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識 > 購房政策 > 揚(yáng)州二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

揚(yáng)州二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020 揚(yáng)州二套房首付比例 揚(yáng)州二套房契稅新政策2020

2020-06-18 16:57:57
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
747
23544

揚(yáng)州是江蘇省地級市,長江三角洲中心區(qū)27城之一。一般來說,在揚(yáng)州購買二套房,若是想要獲得一些優(yōu)惠政策,則可以進(jìn)行二套房認(rèn)定。下面就和小編一起來看看揚(yáng)州二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020,順便來說說揚(yáng)州二套房首付比例以及揚(yáng)州二套房契稅新政策2020。

一、揚(yáng)州二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020

在揚(yáng)州購買二套房是很常見的,許多人也會在購買之前進(jìn)行二套房認(rèn)定,這樣能夠享受一定的優(yōu)惠政策,下面就具體了解一下?lián)P州二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020。

1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房的情況算揚(yáng)州二套房;

2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn),成年后再貸款購房的情況算揚(yáng)州二套房;

3、個(gè)人名下有全款購買的住房,再貸款購房的情況算揚(yáng)州二套房;

揚(yáng)州二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020

4、個(gè)人名下有貸款購買住房,結(jié)清出售后再貸款購房的情況算揚(yáng)州二套房;

5、*購房使用商業(yè)貸款,再次購房使用公積金貸款的情況算揚(yáng)州二套房;

6、婚前一方曾貸款購房,婚后以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起的情況算揚(yáng)州二套房;

7、婚后雙方共同貸款購房,離異后一方再申請貸款購房的情況算揚(yáng)州二套房。

二、揚(yáng)州二套房首付比例

1、揚(yáng)州二套房首付比例與貸款的*有關(guān)系,一般選擇商業(yè)貸款,揚(yáng)州二套房首付比例是70%。買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房,低首付比例為房屋評估價(jià)的30%,高貸款比例為70%;買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房,低首付比例為房屋評估價(jià)的50%,高貸款比例為50%。

揚(yáng)州二套房首付比例

2、揚(yáng)州住房公積金二套房貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。

3、揚(yáng)州二套房貸款首付計(jì)算方法:首套房低首付總價(jià)的30%,二套房低首付40%,三套以上拒貸;新房以開發(fā)商的售價(jià)為總價(jià),二手房以銀行指定的評估公司評估價(jià)為總價(jià)。

三、揚(yáng)州二套房契稅新政策2020

1、根據(jù)揚(yáng)州二套房契稅新政策2020規(guī)定,個(gè)人購買住房實(shí)行差別化*,購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)性房產(chǎn)(商鋪、寫字樓、商務(wù)等),均按照4%的*征稅,實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上商品住房平均交易價(jià)格的1.2倍。

2、個(gè)人購買普通住房,且該住房為家庭*住房的,契稅征收標(biāo)準(zhǔn)90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。

揚(yáng)州二套房契稅新政策2020

3、若是普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,*減半征收,即實(shí)際*為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅*按照4%征收。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

以上就是關(guān)于揚(yáng)州二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020揚(yáng)州二套房首付比例,揚(yáng)州二套房契稅新政策2020的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多

新文章

VECO 臻源板亮相廣州設(shè)計(jì)...

得高旺眾,新春巨奉|真情超值補(bǔ)貼...

跨界攜手插畫藝術(shù)家曾亦心,慕思集...

墻面改色需要刷底漆嗎?可耐美幫你...

2025家裝新寵,美縫十大品牌推...

跨界融匯啟新境,紅頂獎詮釋家電“...

《圣誕鳥 BIM整裝大家居 | ...

《圣誕鳥 BIM...

隨著時(shí)代步伐的加速與社會結(jié)構(gòu)的演進(jìn)... [詳細(xì)]

年末加盟可耐美,開啟涂料行業(yè)財(cái)富...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部