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2020房產(chǎn)證寫名字新政策 2020婚后加女方名字有用嗎 女方不出錢房產(chǎn)證加名字

2020-06-30 11:26:11
來源:齊裝網(wǎng)
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對于準(zhǔn)備結(jié)婚買房的新人來說,他們都會很糾結(jié)房產(chǎn)證上加名字的問題,畢竟這涉及到財產(chǎn)的分割,不可馬虎。2020房產(chǎn)證寫名字新政策現(xiàn)已新鮮出爐,你了解多少呢?今天小編就為大家介紹,2020婚后加女方名字有用嗎?以及女方不出錢房產(chǎn)證加名字到底怎么算,給有需要的朋友提供參考。 

一、2020房產(chǎn)證寫名字新政策

1、2020房產(chǎn)證寫名字新政策,主要分為婚前和婚后兩種情況,不同的情況,房產(chǎn)的歸屬權(quán)有所差異。

2020房產(chǎn)證寫名字新政策

(1)婚前房產(chǎn)證寫名字

如果房子是在戀人結(jié)婚以前購買的,并且是由一方獨(dú)資購買的。那在結(jié)婚后,如果想在大紅本上加上配偶的名字,那則需要走房產(chǎn)交易的程序,即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的*,這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費(fèi)。

(2)婚后房產(chǎn)證寫名字

 如果房子是在戀人結(jié)婚以后才購買的,而大紅本上只有一方的名字,之后又想把配偶的名字加上的話,那只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證,到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請,就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù),費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等,大約在100元以內(nèi)。

3、根據(jù)新的婚姻法規(guī)定,不管房產(chǎn)證上是否加了你的名字,房子都屬于婚前的個人財產(chǎn),不會被當(dāng)作共同財產(chǎn)來分割。一方需要對另一方進(jìn)行一定的補(bǔ)償,補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容主要是婚后共同還款的部分,婚后的這部分才屬于共同財產(chǎn),自然需要進(jìn)行分割。至于補(bǔ)償金額到底多少,還需要雙方自己來協(xié)商了。 

二、2020婚后加女方名字有用嗎

1、2020婚后可以在房產(chǎn)證上加女方名字。新婚姻法婚后房產(chǎn)證上加名字有用。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字,另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。如果房子是婚后由父母購買的,如果是產(chǎn)權(quán)登記在出資方父母子女名下的,離婚時屬于一方個人財產(chǎn),離婚時不予分割。 

2、按照法律規(guī)定,任何財產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個人共享的。也就是說,房屋的所有權(quán)人并不只能是一個,只要當(dāng)事人愿意,房屋的所有權(quán)人也可以是幾個人共同享有。因此,當(dāng)事人在結(jié)婚后可以在房產(chǎn)證上加名字。

3、無論哪種*,房屋產(chǎn)權(quán)均應(yīng)以*產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。因此婚前財產(chǎn)公證或者房產(chǎn)證加名字時*各方能簽署協(xié)議,對于產(chǎn)權(quán)份額及分割*等進(jìn)行明確,進(jìn)而避免矛盾。

2020婚后加女方名字有用嗎

三、女方不出錢房產(chǎn)證加名字

1、女方不出錢,但是在房產(chǎn)證上加名字,需要分情況來看。

(1)男方在結(jié)婚前全款買的房子并登記在男方名下屬于男方的婚前個人財產(chǎn),這時如果女方要求加上自己的名字,屬于男方贈與女方的財產(chǎn),在房產(chǎn)登記時應(yīng)該按照交易行為處理,需要繳納不少的稅。

(2)男方在結(jié)婚前貸款買房并登記在男方名下,結(jié)婚后女方與男方共同還貸,這種情況房子所有權(quán)還是屬于男方,如果在離婚時需要分割財產(chǎn),男方需歸還女方還的貸款部分。 

2、房產(chǎn)證加名,只能證明是該房產(chǎn)的共有人。房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字,但是可以添加共有人,如果是夫妻雙方買房,則不需要,因?yàn)橹灰腥魏我蝗说拿?,都屬于共同財產(chǎn),婚前財產(chǎn)公證除外。

女方不出錢房產(chǎn)證加名字

以上就是關(guān)于2020房產(chǎn)證寫名字新政策,2020婚后加女方名字有用嗎,女方不出錢房產(chǎn)證加名字的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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