福州是福建省省會,國務院批復確定的中國海峽西岸經(jīng)濟區(qū)中心城市之一、濱江濱海生態(tài)園林城市。有人說,在福州買二手房的時候只能落戶一次,那么只是怎么回事呢?下面就和小編一起來看看福州二手房只能落戶一次,順便來說說福州二手房落戶新政策以及福州二手房被落戶過已遷走。
一、福州二手房只能落戶一次
1、有人認為,福州二手房只能落戶一次,那么這是怎么回事呢?根據(jù)規(guī)定來看,在福州每套房產(chǎn)只能落戶一次,且每25㎡只可落戶1個人。因為一套房子只能落一次外地戶口,所以外地戶口只有購買可落戶的房子才可以落福州戶口,而福州本地戶口的遷移稱為遷戶,不受限制。
2、若房屋房東已經(jīng)用過外地戶口優(yōu)惠政策的話,這套房子就無法再享受落戶待遇。
3、落戶要求的買方一定要在簽約之前約定好戶口情況,還可以在我們的合同中約定高額的戶口保證金,以防房東戶口不遷出的一系列情況。
二、福州二手房落戶新政策
1、根據(jù)福州二手房落戶新政策來看。若是想要在福州落戶,先由戶口遷移辦理的當事人提出書面申請,再經(jīng)過遷移目的地的戶口登記派出所審核,符合遷移條件的,報上一級分(市)縣局審批,審批后出具《準予遷入證明》。
2、當事人憑《準予遷入證明》回到原戶口所在地下戶,由遷出地派出所出具《戶口遷移證》。當事人再憑《準予遷入證明》、遷出地派出所出具的《戶口遷移證》到遷移目的地的戶口登記派出所上戶。
3、《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定:
第十條:公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。
公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。
公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準。
第十三條:公民遷移,從到達遷入地的時候起,城市在三日以內(nèi),農(nóng)村在十日以內(nèi),由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關(guān)申報遷入登記,繳銷遷移證件。
三、福州二手房被落戶過已遷走
1、對于福州二手房被落戶過已遷走的情況,一般市內(nèi)遷移就可以直接帶幾塊錢、帶戶口本去街道所在的派出所落戶。若是市外遷移就麻煩點了,先是去區(qū)公安局辦準遷證,然后到原來戶口所在地辦遷移證。*是拿著遷移證到街道所在的派出所落戶。
2、對于福州二手房落戶,原房東未遷走的情況就會比較麻煩。如果房子還沒過戶,那就麻煩了,因為法律上房子還是原房東的,你只能找中介或者原房東協(xié)商。
3、如果合同約定的期限屆滿以后賣方不將戶口遷出,可以持產(chǎn)權(quán)證和買賣協(xié)議到派出所將他戶口凍結(jié)。他的戶口將無法再遷移,如果他需要辦理戶籍證明,或身份證丟失,需重新辦理等等一切涉及戶口的事宜,那么他都無法再辦理。這時他就會主動找上門的。
以上就是關(guān)于福州二手房只能落戶一次,福州二手房落戶新政策,福州二手房被落戶過已遷走的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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