城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi),對使用土地的單位與個人,以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù),按相關(guān)規(guī)定的稅額計算征收的稅費。今年是特殊的一年,不少小型企業(yè)或個人經(jīng)營的商鋪都在虧損,那么是否在稅費方面有優(yōu)惠呢。接下來,我們就一起來了解一下城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策2020,城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍以及城鎮(zhèn)土地使用稅怎么算的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策2020
1、國家的政策都是一個大的指導方向,一般各省會按照國家的政策指導,再下發(fā)具體的規(guī)定,關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅不同的省份有不同的征收政策。
2、以河北省舉例,省相關(guān)部門發(fā)布了《關(guān)于實施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》中規(guī)定,對*小規(guī)模納稅人按照50%的稅額幅度減征資源稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等相關(guān)稅費。
3、對繳納城鎮(zhèn)土地稅有困難的,可以視具體情況減免,如因嚴重自然災害或其他不可抗力因素受到重大損失的;從事國家鼓勵類產(chǎn)業(yè)或社會公益事業(yè)發(fā)生嚴重虧損的;依法進入破產(chǎn)程序,土地閑置未用的等等。
二、城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍
1、城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)與工礦區(qū)的國家所有、集體所有的土地。從2007年起,外商*企業(yè)、外國企業(yè)與在華機構(gòu)的用地也要征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
2、納稅人剛征用的耕地,從批準征用那天開始滿一年之后開始繳納土地使用稅,其余都是從第二個月開始繳納,比如出租、出借房產(chǎn)等等。
3、購買新建的商品房,從房屋交付使用的第二個月開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅,購買存量房,從辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),發(fā)放房屋權(quán)屬證書的第二個月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
三、城鎮(zhèn)土地使用稅怎么算
1、土地使用稅的計算公式是應繳納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積乘以適用單位稅額。
2、城鎮(zhèn)土地使用稅用的是定額*,是按大、中、小城市與縣城、建制城鎮(zhèn)分別規(guī)定一平方米土地使用稅的應納稅額。
3、大城市一平方米土地使用稅是1.5-30元;中等城市一平方米土地使用稅是1.2-24元;小城市一平方米土地使用稅是0.9-18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)一平方米土地使用稅是0.6-12元。
以上就是關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策2020,城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍以及城鎮(zhèn)土地使用稅怎么算的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的相關(guān)內(nèi)容,就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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