上海沒交社保怎么買房 全款在上海買房子需要社保嗎 上海免除五年社保購房

上海是一座國際化的大都市，經濟發(fā)展一直都是處于領先位置的，因此吸引了許多人在上海買房定居。一般來說，在上海買房是需要繳納社保的，不過，許多人表示自己沒有在上海繳納社保，那么上海沒交社保怎么買房？下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說全款在上海買房子需要社保嗎以及上海免除五年社保購房。

一、上海沒交社保怎么買房

1、上海沒交社保怎么買房？根據上海買房的規(guī)定來看，需要滿足兩個條件才能夠買房。*是連續(xù)繳納夠5年的社?；蛘呒{稅，第二是已婚有家庭。因此，對于沒有滿足以上兩個條件的人是不可以購買70年產權的房子，一般只能購買50年產權的公寓，對于一個人居住來說，也是可以的。

2、此外，如果是外地戶籍的沒有交社保，不能提供社保證明或個稅證明就不能買70年的房；如果是本地戶籍，名下沒有房子或者有一套房就可以在上海買房，本地人沒有社保要求。

3、外地人口（中國國籍）在上海買房以家庭為單位每個家庭僅限購買一套住房，也就是說你首先需要有結婚證。（當然如果您的上海市居住證滿三年且居住證積分滿120分的，那么單身也是可以僅限購買一套住房。）

二、全款在上海買房子需要社保嗎

全款在上海買房子需要社保嗎？根據規(guī)定來看，全款在上海買房子也是需要繳納社保的，不過，對于一些特殊的人群來說，在上海買房子是不需要繳納社保。

1、在上海就讀博士、博士后的學霸們

博士、博士后，且名下無任何在滬的產權住宅，也必須已婚、不需要提供個人所得稅完稅證明。

注意：學校開具在校證明，并且到學校所在地的派出所開具集體戶籍證明。

2、駐滬部隊的軍人

駐滬部隊的軍人（歸屬于上海部隊的在職軍人）也可以在上海買房，但需要到部隊處開具軍人的在職證明（在職滿一年）且軍隊無分房、需提供軍官證及身份證，然后可視為非本市戶籍，無需提供個人所得稅完稅證明。

注意：非滬部隊軍人（即當兵之后原戶籍已注銷并目前歸屬于非上海部隊的軍人）不能在上海買房，如果已婚，其配偶符合相應購買資格的，其配偶可在上海購買產權住宅。

3、外籍人士

港澳臺地區(qū)居民和華僑：若生活需要，可以在上海限購一定面積的自住商品房。

非港澳臺和華僑的外籍人士：在中國境內無房產，且提供在境內工作滿一年的工作證明，可以在上海購買符合實際需要的自用、自住商品房，個人無法購買非居住用房。

注意：必須采取實名制，且一個身份證明限購一套。

三、上海免除五年社保購房

1、此前，有消息稱“上海免除五年社保購房”，那么這是怎么回事呢？實際上，這與中國（上海）自由貿易試驗區(qū)臨港新片區(qū)有關，上海市相關人員表示，在打造更具吸引力的人才發(fā)展環(huán)境上，主要是聚焦吸引國內和國際各方面的人才，我們一共提出了12條政策，包括人才“居轉戶”(居住證轉戶籍)年限從原來的7年縮短到5年，核心人才進一步縮短到3年。

2、另外，上海為外國人來新片區(qū)工作創(chuàng)造便利條件等，對于非本市戶籍人才購房資格，由居民家庭調整為個人；原來的政策是購房需要繳納個稅或者社保年限要有5年，新片區(qū)縮短到3年。

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