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為什么家庭裝修一定要簽合同 簽訂裝修合同需注意哪些問題

2021-08-06 18:30:41
來源:齊裝網(wǎng)
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為什么家庭裝修一定要簽合同呢?只要遇到裝修就要簽訂合同,可是合同不是隨隨便便簽訂的,里面有很多的注意事項,那么,簽訂裝修合同需注意哪些問題呢?接下來就帶你具體的來了解裝修合同怎么簽訂。

一、為什么家庭裝修一定要簽合同

我國《合同法》第二條規(guī)定,合同是平等主體的自然人、法人、其他經(jīng)濟(jì)組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。家庭裝修行為是雙方就家庭裝修的特點、材料、價格等進(jìn)行協(xié)商一致的民事活動,裝修各方簽訂裝修合同,具有以下意義:

(1)便于更好地規(guī)范雙方的民事活動

裝修行為既然是一種民事法律行為,就應(yīng)當(dāng)受到法律的約束,在法律規(guī)定的范圍內(nèi)行使各自的權(quán)利,履行自己的義務(wù)。

為什么家庭裝修一定要簽合同

(2)有利于明確雙方的權(quán)利義務(wù)

只有簽訂合同,才能更加明確雙方的權(quán)利、義務(wù),才能更好地促使雙方自覺地履行各自的職責(zé),以保證裝修行為的順利進(jìn)行。

(3)有利于爭議的解決

一旦裝修行為發(fā)生爭議,如果沒有簽訂合同,就無法體現(xiàn)各自的權(quán)利義務(wù),無法分清各自的責(zé)任,也就無法及時妥善地解決糾紛,從而將使雙方造成不必要的損失。

另外,建設(shè)部關(guān)于《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第二十四條規(guī)定:裝修人與裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修書面合同,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

鑒于以上原因,為遵守有關(guān)法律規(guī)定,為保證裝修活動的順利進(jìn)行,家庭裝修一定要簽訂裝修合同。

簽訂裝修合同需注意哪些問題

二、簽訂裝修合同需注意哪些問題

裝修合同是明確裝修雙方在家庭裝修行為中各自權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。簽訂家庭裝修合同,主要應(yīng)當(dāng)注意以下問題:

(1)合同的效力問題

根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定,有下列情形之一的,合同無效:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。無效合同從訂立時起就沒有法律約束力,不受法律的保護(hù)。

同時《合同法》第五十四條又規(guī)定,下列合同當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤消合同:因重大誤解訂立的;在訂立合同時顯失公平的。這兩類合同自被撤消之日起沒有法律約束力,不受法律的保護(hù)。

因此,在簽訂裝修合同時,我們應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查合同是否符合上述規(guī)定,否則就有可能訂立無效合同或者可變更、可撤消的合同,從而導(dǎo)致合同不能順利履行。

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(2)合同的內(nèi)容問題

合同的內(nèi)容是合同權(quán)利義務(wù)的具體化,是合同能否順利履行的基本保證。因此,在簽訂裝修合同時,我們應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容是否明確具體,是否符合自己的真實意志。

總之,在簽訂裝修合同時,我們應(yīng)該注意,合同是否合法有效,條款內(nèi)容是否明確具體。這是保證合同得以順利履行的基本條件。

以上就是關(guān)于為什么家庭裝修一定要簽合同的全部內(nèi)容,希望可以幫助大家了解裝修合同,更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)!

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