齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 裝修流程 > 家居 > 2020年9月1日物業(yè)新規(guī)定
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

2020年9月1日物業(yè)新規(guī)定 9月1號(hào)起物業(yè)費(fèi)哪些可以不交 哪些情況可以減免物業(yè)費(fèi)

2020-08-27 18:08:55
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
826
89743

大家都知道,我們住在小區(qū)會(huì)有物業(yè)給我們服務(wù),而我們每年也會(huì)繳納一定的物業(yè)費(fèi),物業(yè)費(fèi)的高低主要跟小區(qū)的檔次有關(guān)。生活中有的小區(qū)的物業(yè)費(fèi)比較高,而且很多小區(qū)的物業(yè)還存在亂收費(fèi)的現(xiàn)象,為此,2020年9月1日物業(yè)新規(guī)定,那么9月1號(hào)起物業(yè)費(fèi)哪些可以不交?哪些情況可以減免物業(yè)費(fèi)?下面一起來了解下吧。

一、2020年9月1日物業(yè)新規(guī)定

物業(yè)費(fèi)是業(yè)主對(duì)自己居住小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、治安等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)所收取的費(fèi)用。

2020年9月1日物業(yè)新規(guī)定

而大部分人都對(duì)物業(yè)費(fèi)不懂,只要開發(fā)商或者物業(yè)列出名錄光明正大上門收取,業(yè)務(wù)都是稀里糊涂的就交了。而現(xiàn)在不同了,2020年9月1日物業(yè)新規(guī)定,這三筆物業(yè)費(fèi)可以不用再繳納。

1、小區(qū)公共區(qū)域物業(yè)費(fèi)

根據(jù)*的《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定,業(yè)主繳納的物業(yè)費(fèi)只能按房產(chǎn)證上的面積收取,不能再額外收取公共區(qū)域服務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用。因?yàn)闃I(yè)主繳納的這些物業(yè)費(fèi)中本身就包含了公共區(qū)域和公共設(shè)施的管理和維修費(fèi)用,不可重復(fù)收取。

2、小區(qū)廣告*為全體業(yè)主所有

根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,小區(qū)公共區(qū)域的*分配均歸全體業(yè)主所有。而對(duì)于大部分業(yè)主來說,這筆*好像從來就和自己沒關(guān)系。對(duì)于物業(yè)來說,這筆*就是他們自己的外快,是物業(yè)公司通過自己努力掙到的。

在3月27日的第15屆常務(wù)會(huì)議上通過了*的《北京物業(yè)管理?xiàng)l例》,其中第七十四條明確規(guī)定,公共部分從事經(jīng)營活動(dòng)的,公共*應(yīng)當(dāng)單獨(dú)列賬歸全體業(yè)主所有。而且小區(qū)的廣告費(fèi)*每年*都很可觀。

3、不符合物業(yè)合同的費(fèi)用

現(xiàn)在很多物業(yè)公司把自己當(dāng)成了小區(qū)主人,而小區(qū)真正的主人卻成了他們的提款機(jī),在物業(yè)費(fèi)收取上巧立收費(fèi)名目,胡亂收取各種各樣的雜費(fèi)。

二、9月1號(hào)起物業(yè)費(fèi)哪些可以不交

很多業(yè)主對(duì)物業(yè)費(fèi)表示收的太高了,而且物業(yè)服務(wù)也一般般,于是,幾個(gè)地區(qū)率先做出了相應(yīng)動(dòng)作,出臺(tái)了一些新規(guī),9月1日起,這幾筆物業(yè)費(fèi)不用交了,取消了這幾筆物業(yè)費(fèi),能為業(yè)主們省下不少錢,那么9月1號(hào)起物業(yè)費(fèi)哪些可以不交? 

1、公攤水電費(fèi)

包括灌溉小區(qū)綠地,公共照明等費(fèi)用。

2、垃圾清運(yùn)費(fèi)

也就是垃圾車進(jìn)小區(qū)處理垃圾桶所產(chǎn)生的費(fèi)用,當(dāng)然了,除個(gè)人家里的垃圾以外。

3、砸墻費(fèi)

小區(qū)內(nèi)部需要改造的圍墻、圍擋等拆除所產(chǎn)生的費(fèi)用。

9月1號(hào)起物業(yè)費(fèi)哪些可以不交

這些費(fèi)用統(tǒng)統(tǒng)取消,同時(shí),小區(qū)內(nèi)的公共*也有變化:

1、電梯和戶外的廣告投放*。

2、停車場(chǎng)的停車費(fèi)。 

這些都屬于全體業(yè)主所有,不再只屬于物業(yè),也就是說,以上這兩項(xiàng)*,不再屬于物業(yè)公司單獨(dú)盈利,而要?dú)w為全體業(yè)主共同所有。有人專門做過測(cè)算,如果一個(gè)小區(qū)公共區(qū)域管理完善的話,所產(chǎn)生的公共*費(fèi)用基本可以沖抵一半以上的物業(yè)費(fèi)。

三、哪些情況可以減免物業(yè)費(fèi)

人們都知道,只要房子在這個(gè)小區(qū)中,就要給小區(qū)的物業(yè)繳納物業(yè)費(fèi)。但是哪些情況可以減免物業(yè)費(fèi)?以下情況中的任何一種,都可以進(jìn)行物業(yè)費(fèi)減免。

1、物業(yè)服務(wù)不到位

如果物業(yè)出現(xiàn)了服務(wù)不到位的情況,業(yè)主可以向法院起訴,要求減免物業(yè)費(fèi)。因?yàn)闃I(yè)主和物業(yè)是有簽訂相關(guān)合同的,雙方都必須按照合同的規(guī)定,履行雙方應(yīng)盡的義務(wù)或者責(zé)任,有一方違約,則可提起訴訟。前提是業(yè)主一定要掌握證據(jù),可以證明物業(yè)確實(shí)出現(xiàn)了服務(wù)問題。

2、房子空置一年物業(yè)費(fèi)可減免

根據(jù)《物業(yè)收費(fèi)管理辦法規(guī)定》,在業(yè)主大會(huì)成立之前,房子在交付以后仍然空置一年以上,在空置期間所收取的物業(yè)費(fèi),應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)臏p免。至于減免的具體費(fèi)用,需要業(yè)主和物業(yè)進(jìn)行協(xié)商。

3、安置房中低收入家庭可免交物業(yè)費(fèi)

在安置房小區(qū)中,低收入家庭可以享受物業(yè)費(fèi)全額免交,其他收入低于是人均收入一半以下的住戶,也可以享受到一定的減免政策。

只要滿足以上三種情況中的一種,都可以進(jìn)行物業(yè)管理費(fèi)的減免,業(yè)主們可以多多關(guān)注國家實(shí)行的《物業(yè)收費(fèi)管理辦法規(guī)定》。

哪些情況可以減免物業(yè)費(fèi)

以上就是關(guān)于2020年9月1日物業(yè)新規(guī)定,9月1號(hào)起物業(yè)費(fèi)哪些可以不交,哪些情況可以減免物業(yè)費(fèi)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

毛坯房沒住交物業(yè)費(fèi)嗎 毛坯房物業(yè)費(fèi)減半 毛坯房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)于業(yè)主來說,買了毛坯房還需要裝修,很長一段時(shí)間都是沒人居住的,因此想知道毛坯房沒住交物業(yè)費(fèi)嗎?生怕被無緣無故收錢。今天小編就為大家介紹,看看毛坯房物業(yè)費(fèi)減半是真的嗎?以及毛坯房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn),給有需

49959
2020-09-04

物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020 9月1日物業(yè)費(fèi)新規(guī) 未入住物業(yè)費(fèi)收取政策

在大多數(shù)的小區(qū)中,一般都是需要繳納物業(yè)費(fèi)的,但是關(guān)于物業(yè)費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn),相信很多人都不清楚,下面就和小編一起來看看物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020,順便來說說9月1日物業(yè)費(fèi)新規(guī)以及未入住物業(yè)費(fèi)收取政策,感興趣的朋

183951
2020-08-13

物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020取消了嗎 國家不收物業(yè)費(fèi)是真的嗎 國家有關(guān)物業(yè)費(fèi)的規(guī)定

這幾年物業(yè)費(fèi)是越來越貴了,很多業(yè)主也很厭惡繳納物業(yè)費(fèi),就在近期,有消息傳物業(yè)費(fèi)收費(fèi)取消了,那么物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020取消了嗎?國家不收物業(yè)費(fèi)是真的嗎?下面帶你了解國家有關(guān)物業(yè)費(fèi)的規(guī)定。一、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)

12583
2020-10-15

小區(qū)物業(yè)費(fèi)何時(shí)取消 小區(qū)物業(yè)費(fèi)2020年新規(guī) 小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

我們居住在小區(qū),是需要繳納物業(yè)費(fèi)的,維護(hù)一些公共設(shè)施,營造美好的家園。但是也有朋友覺得,物業(yè)費(fèi)沒必要交,想知道小區(qū)物業(yè)費(fèi)何時(shí)取消?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看小區(qū)物業(yè)費(fèi)2020年新規(guī),以及小區(qū)物

8541
2020-08-26

公寓的物業(yè)貴還是住宅物業(yè)費(fèi) 公寓物業(yè)費(fèi)為什么高 公寓物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020

公寓是比較適合少數(shù)人居住的,它的服務(wù)非常完善,可以享受高品質(zhì)生活。很多人不知道,公寓的物業(yè)貴還是住宅物業(yè)費(fèi)?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看公寓物業(yè)費(fèi)為什么高?以及公寓物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020,給有需

51546
2020-08-26

房租一般包含物業(yè)費(fèi)嗎 租房物業(yè)費(fèi)該誰交 租客應(yīng)不應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)

越來越多年輕人會(huì)選擇來到大城市打拼,前期都是需要通過租房的*來安定下來。那么房租一般包含物業(yè)費(fèi)嗎?這是不少人的困惑。今天小編就為大家來解答這個(gè)問題,再來看看租房物業(yè)費(fèi)該誰交?以及租客應(yīng)不應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)

32143
2020-08-27

新文章

“讓每一個(gè)家都值得期待” ...

“讓每一個(gè)家都值...

近年來,消費(fèi)趨勢(shì)逐漸由物質(zhì)升級(jí)向精... [詳細(xì)]

秋日宅家新寵!沙發(fā)煥新升級(jí)居家體...

“廣交”世界|福慶就位第136屆...

墻面可以只刮膩?zhàn)硬凰⑵釂??可耐?..

慕思旗下“羨慕”品牌亮相上海家具...

德立[智潔]淋浴房 | 以凈爽淋...

至高享受35%優(yōu)惠補(bǔ)貼,華帝廚電...

約“惠”秋天,好易倉雙十一精彩不...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部