免征契稅是真的嗎 免征契稅的情形有哪些 免征2021年新規(guī)什么時(shí)候?qū)嵤?/h1>

2021-06-03 08:22:21

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　　免征契稅是為了貫徹一定的經(jīng)濟(jì)政策而產(chǎn)生的，是為了對(duì)一些在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需要照顧與扶持的納稅人而現(xiàn)行稅法中對(duì)應(yīng)征稅款全部免于征收的一項(xiàng)制度。接下來，我們就一起來了解一下關(guān)于免征契稅是真的嗎，免征契稅的情形有哪些以及免征2021年新規(guī)什么時(shí)候?qū)嵤?/strong>的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、免征契稅是真的嗎

　　1、免征契稅是為了貫徹一定的經(jīng)濟(jì)政策而產(chǎn)生的，是為了對(duì)一些在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需要照顧與扶持的納稅人而現(xiàn)行稅法中對(duì)應(yīng)征稅款全部免于征收的一項(xiàng)制度。

　　2、契稅指的是不動(dòng)產(chǎn)，即土地、房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移、變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所定契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。

　　3、在中華人民共和國(guó)契稅暫行條例第9條中規(guī)定，納稅人要從納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在該機(jī)關(guān)期限內(nèi)繳納稅款。

　　二、免征契稅的情形有哪些

　　1、國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征契稅;城鎮(zhèn)員工按規(guī)定第1次購買公有住房，免征契稅。

　　2、因不可抗力喪失住房而重新購買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征契稅，比如地震后購買新房;土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，由省級(jí)人民政府確定是否減免。

　　3、承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，并用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅;外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館、聯(lián)合國(guó)駐華機(jī)構(gòu)及其外交代表、領(lǐng)事官員和其他外交人員承受土地房屋、權(quán)屬的，經(jīng)外交部確認(rèn)，可以免征契稅。

　　三、免征2021年新規(guī)什么時(shí)候?qū)嵤?/strong>

　　1、2021年新規(guī)有三種情形可以免征契稅，第1種是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻之間土地、房子一切權(quán)的變更，免征契稅，但離婚后雙方分割房子產(chǎn)權(quán)的需要繳納契稅，為了下降這部分成本，那些準(zhǔn)備離婚的夫妻，可以在婚姻關(guān)系存續(xù)期間變更房子一切權(quán)，這樣可以節(jié)省一筆錢。

　　2、承繼土地、房子一切權(quán)的法定繼承人，免征契稅;承擔(dān)荒山、荒地、荒灘土地應(yīng)用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)出產(chǎn)的，免征契稅。中華人民共和國(guó)契稅法在2021年9月1日起實(shí)行。

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