二手房裝修翻新流程 二手房如何簡(jiǎn)單翻新裝修

近些年，房?jī)r(jià)日益上漲，二手房逐漸進(jìn)入大家視線，成交額也在日益增加，但是大家在拿到二手房之后，裝修翻新成為了一個(gè)新的難題，今天讓我們一起來看看二手房裝修翻新流程以及二手房如何簡(jiǎn)單翻新裝修吧。

一.二手房裝修翻新流程

1.前期準(zhǔn)備：裝修二手房之前，有很多事情需要做。首先需要做的是選擇適合自己的裝修*，找到*適合自己的裝修*，然后有針對(duì)性的找裝修公司。其次，在舊房改造中確定裝修風(fēng)格。業(yè)主可以去網(wǎng)站找一些舊房的裝修效果圖，然后根據(jù)他們的風(fēng)格和設(shè)計(jì)師討論，這樣就能設(shè)計(jì)出讓你滿意的風(fēng)格。

2.材料選購(gòu)、裝修預(yù)算規(guī)劃：多選擇幾家裝修公司，看看他們的舊房裝修報(bào)價(jià)，選擇*合適的。根據(jù)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)和預(yù)算，這些裝修材料你不一定需要完全訂購(gòu)，但是你也需要對(duì)需要涉及的裝修材料有所了解，包括材料規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、品牌的參考等等。通過對(duì)很多建材市場(chǎng)的了解，可以詳細(xì)掌握當(dāng)?shù)匮b修材料的市場(chǎng)情況。

3.開工準(zhǔn)備、拆除工程、材料定購(gòu) ：與裝修公司約定開工時(shí)間后，可以根據(jù)自己房子的情況合理安排施工時(shí)間和順序，詳細(xì)制定施工進(jìn)度。當(dāng)拆遷工作告一段落后，接下來就是裝修材料的訂購(gòu)。如果選擇半包裝修*，需要及時(shí)采購(gòu)裝修材料，保證整個(gè)裝修工程的順利進(jìn)行。另外，在拆除老房子的舊物品時(shí)，一定要注意廚房、衛(wèi)生間等地方的拆除，因?yàn)檫@些地方有很多需要注意的事項(xiàng)。

4.裝修施工階段 ：這個(gè)階段和新房裝修流程差不多。但由于老房子有些項(xiàng)目沒有裝修，可以根據(jù)不同情況進(jìn)行調(diào)整。其中水電改造是首先需要做的。建議老房子里的水電管線可以全部拆除，因?yàn)槔戏孔邮请[蔽工程。這些一旦做完，以后發(fā)現(xiàn)問題再修改就很麻煩了。

5.保潔：整理，清潔，家具進(jìn)入，氣味和空氣凈化。施工方應(yīng)清理現(xiàn)場(chǎng)的所有工具和材料，并進(jìn)行收尾工作。完成所有安裝，并進(jìn)行室內(nèi)清潔。安排家具進(jìn)入。根據(jù)情況要求施工方修復(fù)局部墻面，進(jìn)入放味階段，等待入住。

二.二手房如何簡(jiǎn)單翻新裝修

1.準(zhǔn)備工具：在所有的裝修工作開始之前，準(zhǔn)確測(cè)量房子的面積是很重要的。涉及的工具主要有大板夾、計(jì)算器、卷尺(建議5m)和舊毛巾(純棉)。

2.精確測(cè)量房屋尺寸：覆蓋范圍一般是客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等的墻面和地板面積。這一步看似繁瑣，卻是二手房裝修過程中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。因?yàn)樯婕暗酱纱u和涂料的使用，不僅可以大大減少浪費(fèi)，也是避免上當(dāng)?shù)囊环N*。

3.主體拆改：這應(yīng)該算是二手房裝修過程中一個(gè)正規(guī)的大工程步驟。既然是主體，那么影響整個(gè)房屋框架結(jié)構(gòu)的就是拆、砌、鏟動(dòng)作以及門窗、暖氣等動(dòng)作。首先檢查墻面水泥砂漿、抹灰層、膩?zhàn)訉拥酿B(yǎng)護(hù)強(qiáng)度。如果發(fā)現(xiàn)基層處理材料質(zhì)量差，基礎(chǔ)施工不合格，就要鏟除墻頂基層處理。二手房普遍存在布局不合理的問題。裝修時(shí)可以根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)布局優(yōu)化，比如充分利用浪費(fèi)的空間，拆除改造一些隔斷墻(非承重墻)、壁柜、頂柜，提高采光和利用率等。

4.進(jìn)行水電的改造：拆除主體結(jié)構(gòu)后，二手房裝修過程的下一步應(yīng)該是水電改造。一些樓齡較長(zhǎng)的二手房，很多水管老化，布局很可能不合理。所以在拆換的時(shí)候一定要檢查水管有沒有生銹老化。要嚴(yán)格按照水電改造的標(biāo)準(zhǔn)來操作。施工前，專業(yè)的櫥柜設(shè)計(jì)師要根據(jù)實(shí)際面積來設(shè)計(jì)布局方案，否則會(huì)造成后續(xù)的安全問題。

5.包立管：因?yàn)樾l(wèi)生間和廚房是用水量較大的地方，所以決不能用木龍骨作為包立管的材料。你在裝修二手房的時(shí)候，一定要清楚紅磚和輕鋼龍骨是安全牢固的包立管的材料。

6.貼磚：以上步驟完成后，可以做防水措施，然后就可以開始砌磚了。不過在施工前，別忘了多買一點(diǎn)，以免瓷磚不夠用。

7.刷漆：裝修時(shí)，刷漆也是一件大事?？梢愿鶕?jù)自己喜歡的效果選擇相應(yīng)的刷涂*，但切記要選擇優(yōu)質(zhì)環(huán)保的品牌油漆。

8.貼壁紙：如果不想讓壁紙快速老化起泡，*請(qǐng)專業(yè)師傅幫你操作，粘貼2-3天后再開窗，這樣粘貼效果可以更持久。

9.安裝電源插座：*實(shí)用、安全性能均*的插座產(chǎn)品，杜絕安全隱患。

10.裝門窗：門窗的重要性不容忽視，建議買質(zhì)量有保證，服務(wù)全面的門窗家具。

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