二手房翻新的步驟 二手房翻新如何省錢

由于近些年房?jī)r(jià)飆升，很多人都將目光放在了二手房上，另外，二手房一般都處在城區(qū)，距離文化商業(yè)街區(qū)或者學(xué)校醫(yī)院都不遠(yuǎn)，生活很方便，所以二手房的裝修翻新也變得受歡迎，今天就讓我們一起來(lái)了解一下二手房翻新的步驟以及二手房翻新如何省錢吧。

一.二手房翻新的步驟

1.設(shè)計(jì)與計(jì)劃：舊房翻新裝修首先要看的式設(shè)計(jì)與計(jì)劃，設(shè)計(jì)就是空間翻新裝修的設(shè)計(jì)，家居內(nèi)哪些部分需要改動(dòng)，哪些地方需要重新裝修，都在設(shè)計(jì)稿上顯示。計(jì)劃則是裝修預(yù)算的計(jì)劃，在設(shè)計(jì)的時(shí)候，戶主就需要對(duì)老房裝修所用的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)劃和預(yù)算。

2.拆舊與改造：舊房翻新裝修施工首布驟，也是重要的布驟，就是拆改。判斷哪些是需要拆掉的老舊裝修，對(duì)不滿意的結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除。

3.改結(jié)構(gòu)和改水電：結(jié)構(gòu)和水電是家居裝修的基礎(chǔ)工程，也是*隱蔽的的工程，如果施工出現(xiàn)問(wèn)題，后期麻煩就大了。老房裝修的時(shí)候，需要按照新的家居設(shè)計(jì)調(diào)整空間結(jié)構(gòu)，拆墻、砌墻，這些工序必不可少。水電改造根據(jù)空間的功能以及日后的生活習(xí)慣進(jìn)行重新布管。

4.重新裝修：這一步與新房裝修如出一轍，按照設(shè)計(jì)圖紙對(duì)拆改后的老房進(jìn)行重新裝修，包括地面鋪設(shè)、墻面刷漆、貼磚、吊頂天花板安裝等。

5.軟裝搭配：完成了基本的裝修后，接下來(lái)需要對(duì)已經(jīng)做的基礎(chǔ)裝修進(jìn)行搭配，搭配與裝修風(fēng)格相匹配的裝飾。

6.健康除污染：不僅衣服需要晾曬，裝修后的家居也需要晾曬。裝修后，屋內(nèi)存在各種裝修后殘留的污染，這些有害的氣體都；裝修后*晾個(gè)1~2個(gè)月后在入住。

7.搬家入?。号f房翻新裝修完成晾曬后，待甲醛等有害其它釋放量達(dá)標(biāo)后，可以安心搬家入住。搬家時(shí)需要挑選好時(shí)間，*是晴天入住，搬家時(shí)需要注意順序，大件物品先入屋，小件物品*進(jìn)來(lái)，這樣老房裝修就大功告成，可以入住老房新居了。

二.二手房翻新如何省錢

1.水路改造：舊房因?yàn)檠b修時(shí)間太長(zhǎng)了，導(dǎo)致長(zhǎng)年使用管壁內(nèi)會(huì)生鐵銹，影響水質(zhì)。但如果舊房的年數(shù)不是很長(zhǎng)，甚至才裝修了短短四五年，那么這一部分水路改造的錢就可以省下來(lái)了。檢查現(xiàn)有的水路布置是否滿足家庭的需要，如果能夠滿足，可以保持現(xiàn)有的水路。如果實(shí)在是管道污損，那就采取階段性更換，保留好的部分，更換存在問(wèn)題的管道，往往能達(dá)到事半功倍的效果。

2.電路改造：電路改造也應(yīng)該采取“取其精華”的做法，除此之外，還要考慮功率的問(wèn)題。2.5平方毫米線的負(fù)載極限約為5500瓦，所以選擇衛(wèi)浴和廚房用具必須考慮其功率，例如使用快速加熱的電熱水器，2.5平方毫米的直徑遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，在裝修前期要和設(shè)計(jì)師多交流今后的用途，避免以后生活不便。一次性做好。

3.墻面處理：如果原來(lái)的墻體膩?zhàn)由俨糠殖霈F(xiàn)問(wèn)題，可以考慮采用局部修補(bǔ)的方法。修補(bǔ)的價(jià)格將比整個(gè)墻更便宜。

4.墻磚可以不用換：廚房、衛(wèi)生間的墻磚，如果風(fēng)格沒有過(guò)時(shí)，如果沒有出現(xiàn)大面積的空鼓、脫落，就可以不用換，在面對(duì)廚房、衛(wèi)生間翻新的時(shí)候，*重要的是地面和頂面，隨著地面瓷磚的煥然一新，隨著頂部換上了集成吊頂，整個(gè)空間都綻放了不一樣的光彩。

5.家具選購(gòu)：舊房翻新，別急著扔家具了，留下合適的家具就是省錢的秘訣。只要那個(gè)家具和房屋風(fēng)格是搭配的，買相同顏色的油漆補(bǔ)補(bǔ)就可以。另外，比如說(shuō)某魚平臺(tái)，二手家具是很多的，不少*的都是七八成新，價(jià)格卻只有幾折。還有一種就是遇上家具年末清倉(cāng)，這種也是很劃算的，但是往往年中或者年末才有活動(dòng)。

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