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買(mǎi)房可不像買(mǎi)衣服，稍微比較一下，試穿合適就差不多可以買(mǎi)了，買(mǎi)房是一件大事，我們要考慮到方方面面的事情，而交房也不代表著買(mǎi)房過(guò)程的終結(jié)，仍然需要我們費(fèi)心驗(yàn)收。那么交房時(shí)如何驗(yàn)收新房呢？本篇文章作了非常詳細(xì)專(zhuān)業(yè)的介紹，希望能夠幫助到您！
一、審查有關(guān)證件
作為購(gòu)房者，應(yīng)首先審查房屋是否具備交房條件。關(guān)于交房條件，在合同的第八條有明確約定，竣工備案表成為開(kāi)發(fā)商交房的法定條件。如果沒(méi)有竣工備案表，作為購(gòu)房者一般可以拒絕收房。此外，購(gòu)房者還要審查幾個(gè)證件，包括：住宅質(zhì)量說(shuō)明書(shū)、住宅質(zhì)量保證書(shū)、房屋面積實(shí)測(cè)。
二、審查房屋的質(zhì)量
在新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)中，審查房屋的質(zhì)量是*為重要的一點(diǎn)。驗(yàn)房主要是看房屋是否與合同約定一致，包括戶(hù)型、朝向、尺寸、結(jié)構(gòu)等。如果這些方面發(fā)生變化，則購(gòu)房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是審查房屋是否存在質(zhì)量問(wèn)題，如果有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修理，待修理后再重新驗(yàn)房。
三、具體驗(yàn)收項(xiàng)目
在房屋裝修驗(yàn)收的過(guò)程中，驗(yàn)收的項(xiàng)目更是非常之多，業(yè)主們千萬(wàn)要注意不能漏項(xiàng)，其中具體包括：墻面驗(yàn)收、屋頂驗(yàn)收、地面驗(yàn)收、門(mén)窗驗(yàn)收、電路驗(yàn)收、水路驗(yàn)收、燃?xì)夤苈夫?yàn)收、防水驗(yàn)收、管道驗(yàn)收等等項(xiàng)目，在驗(yàn)收每一個(gè)項(xiàng)目知識(shí)時(shí)都要學(xué)習(xí)相關(guān)的知識(shí)。
以上就是關(guān)于交房時(shí)如何驗(yàn)收新房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
答案不滿(mǎn)意？問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
收房時(shí)驗(yàn)收不合格如何處理 收樓驗(yàn)收毛坯房需要注意什么
很多業(yè)主在驗(yàn)房的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)有一些不合格的情況，但是發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題之后，收房時(shí)驗(yàn)收不合格如何處理這方面的問(wèn)題。所以小編總結(jié)了房屋驗(yàn)收不合格后續(xù)的解決處理辦法，以及收樓驗(yàn)收毛坯房需要注意什么，希望對(duì)各位業(yè)主有
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毛坯房驗(yàn)房師有必要請(qǐng)嗎 毛坯房裝修完如何驗(yàn)收
新買(mǎi)來(lái)的毛坯房要如何進(jìn)行對(duì)房子驗(yàn)收呢？因?yàn)樽约翰惶?yàn)收房子的事項(xiàng)，于是有些用戶(hù)專(zhuān)門(mén)請(qǐng)來(lái)了驗(yàn)房師來(lái)對(duì)購(gòu)買(mǎi)回來(lái)的房子驗(yàn)收。那么毛坯房驗(yàn)房師有必要請(qǐng)嗎？還是有必要的，因?yàn)檫@是我們用辛辛苦苦轉(zhuǎn)來(lái)的錢(qián)，購(gòu)買(mǎi)的
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期房收房要交哪些費(fèi)用 期房收房后房本一般什么時(shí)候下來(lái) 關(guān)于期房驗(yàn)房收房規(guī)定
現(xiàn)在的新房大部分都是期房，需要等待一段時(shí)間才可以收房。我們?cè)谑辗康臅r(shí)候，是需要繳納一定費(fèi)用的。那么期房收房要交哪些費(fèi)用？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看期房收房后房本一般什么時(shí)候下來(lái)？以及關(guān)于期房驗(yàn)
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新房驗(yàn)收需要注意哪些事項(xiàng)目 新房驗(yàn)收不合格怎么辦
新房驗(yàn)收是一個(gè)非常重要的步驟，能把房屋存在的問(wèn)題及時(shí)發(fā)現(xiàn)，避免后期帶來(lái)的麻煩，那大家知道新房驗(yàn)收需要注意哪些事項(xiàng)目嗎？新房驗(yàn)收不合格怎么辦呢？今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)?lái)的是新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)和驗(yàn)收不合格的處理
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精裝修房如何驗(yàn)收 新房驗(yàn)收需要注意哪些事項(xiàng)目
現(xiàn)在許多樓盤(pán)都是精裝交付取代毛坯交付，將成為未來(lái)交房的大趨勢(shì)。這會(huì)提升整個(gè)房地產(chǎn)、家裝、家居建材行業(yè)效能，也為業(yè)主省了不少心。但是大家時(shí)常會(huì)看到精裝房入住后出現(xiàn)“質(zhì)量問(wèn)題”的報(bào)道和吐槽，就會(huì)產(chǎn)生很多糾
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新房子裝潢完如何驗(yàn)收，很多業(yè)主并不是太了解，裝修完之后并不驗(yàn)收就付了裝修公司錢(qián)，這樣對(duì)于自家裝修的房子質(zhì)量并不是太了解，導(dǎo)致了后期出現(xiàn)墻面裂開(kāi)的問(wèn)題。所以大家在裝修房子完畢之后一定要驗(yàn)收，以保證裝修后
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擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
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