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驗(yàn)收房子應(yīng)該注意什么 2018新房交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)

2018-09-13 09:45:37
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
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購(gòu)買完房子之后就會(huì)交房,并不是業(yè)主拿到鑰匙之后就完事了,在交房的時(shí)候需要對(duì)房子進(jìn)行辦理交房手續(xù),然后對(duì)房子進(jìn)行驗(yàn)收,要如何驗(yàn)收呢?這是很多業(yè)主所關(guān)注的問(wèn)題。驗(yàn)收房子應(yīng)該注意什么,注意墻面、頂面和地面是否有裂痕,入戶門是否存在問(wèn)題,下面我們一起看看新房交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些。

一、入戶門

檢查四周有無(wú)裂紋,開啟入戶門要求自如順暢、不緊、不框、關(guān)閉時(shí)沒有過(guò)大的響聲。

二、頂面、墻面

檢查是否有開裂,明顯的凹凸不平。頂面靠近樓上陽(yáng)臺(tái)處附近,是否有水跡、奶*污漬。

三、窗戶

仔細(xì)觀看玻璃有無(wú)裂紋,損壞。把手開啟順暢,部件沒有松動(dòng)現(xiàn)象。窗臺(tái)附近觀察有漏水的痕跡。

驗(yàn)收房子應(yīng)該注意什么

四、衛(wèi)生間廚房墻面

衛(wèi)生間、廚房墻面基層外觀質(zhì)量,檢查墻面拉毛處理是否牢固、均勻。小錘輕敲墻面是否有空鼓現(xiàn)象。

五、煙道、通風(fēng)道

檢查廚房、衛(wèi)生間的煙道、通風(fēng)道是否暢通。成品保護(hù)的護(hù)口是否完整。

六、儀表設(shè)施

相關(guān)的儀表、電表、水表、燃?xì)獗淼淖x數(shù)是否在原始狀態(tài)。外觀是否有磕碰劃傷或撬開的痕跡。

七、上下水

檢查廚房衛(wèi)生間上、下水管路位置是否合理、是否有裂縫、是否存在滴水。開關(guān)是否正常。水路使用材料是否符合標(biāo)準(zhǔn),冷熱水應(yīng)區(qū)分。盛水下灌是否暢通,地漏處是否成品保護(hù)完好。

驗(yàn)收房子

八、臥室客廳墻面

臥室客廳墻面一般是“四白落地”,檢查墻面膩?zhàn)邮欠袷悄退佔(zhàn)印?/p>

九、電路

電路相位是否正確,用試電筆檢查插座,是否有電。檢查配電箱開關(guān)。面板位置是否合理。所有的照明電燈開關(guān)都要試一下,是否正常。

新房交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)

十、陽(yáng)臺(tái)檢查

觀察排雨水地漏是否有開裂現(xiàn)象,空調(diào)室外機(jī)支架或存儲(chǔ)臺(tái)能否正常使用。

驗(yàn)房師提醒:記錄好各水表、電表、氣表的數(shù)字,作為日后交費(fèi)的起交點(diǎn)。重要提示:記錄表格自己留存一份。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與開發(fā)商的工程部、物業(yè)部說(shuō)明情況。建議以書面形式雙方留底,便于早日*解決。

以上就是關(guān)于驗(yàn)收房子應(yīng)該注意什么,新房交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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