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經(jīng)濟(jì)適用房該不該取消

冒昧地問(wèn)一下,經(jīng)濟(jì)適用房該不該取消

  • 提問(wèn)者:你就是你個(gè)
  • 地點(diǎn):江蘇省 - 張家港
  • 瀏覽次數(shù):1729
  • 提問(wèn)時(shí)間:2015-10-19 10:17:00

已有回答(2條)
  • 經(jīng)濟(jì)適用房管理用房是指經(jīng)各級(jí)人民政府批準(zhǔn)立項(xiàng)建設(shè)、享受國(guó)家優(yōu)惠政策、向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。
    經(jīng)濟(jì)適用房上市需要補(bǔ)交土地出讓金,你所說(shuō)的3%稅就是要交的土地出讓金,根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》可以查到相關(guān)的規(guī)定。
    未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房由于政策規(guī)定不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。出售此類經(jīng)濟(jì)適用房,只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售,并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購(gòu),也不需要交土地出讓金。不是任何人都能購(gòu)買的。

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  • 經(jīng)濟(jì)適用房是為了保障城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭的安居工程,在現(xiàn)代社會(huì)保障日益加強(qiáng)之時(shí)更不會(huì)取消,但政府集中修建的規(guī)模會(huì)減小,以企業(yè)安置和商品房配建為主,并可實(shí)行貨幣補(bǔ)貼。目前公租無(wú)法完全替代限價(jià)經(jīng)適癥結(jié)是公租盈利模式尚未建立,開發(fā)商不會(huì)一次性投入收租金,政府也沒(méi)錢投入,所以經(jīng)適限價(jià)仍會(huì)存在,中小城市經(jīng)適仍會(huì)存留保持較大比重,5年內(nèi)難被取代;一二線公租5年內(nèi)取代經(jīng)適。

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