安居房能出租嗎？

李經(jīng)理

安居房是指國(guó)家以成本價(jià)向中低收人家庭出售而建造的住房.是國(guó)家實(shí)施"安居工程"而建設(shè)的住房.是黨和國(guó)家安排貸款和地方自知自籌*建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對(duì)4平方米以下特困戶(hù)提供的銷(xiāo)售價(jià)格低于成本,由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房. 凡是已經(jīng)領(lǐng)取了安居房房地產(chǎn)證的業(yè)主都可以在征得原產(chǎn)權(quán)單位同意后向市房改辦申請(qǐng)取得安居房全部產(chǎn)權(quán)，換領(lǐng)市場(chǎng)商品房(紅皮)房地產(chǎn)證.辦理了這些手續(xù)后，安居房即成為市場(chǎng)商品房，權(quán)利人依法享有占有,使用,*和處分權(quán)，可以進(jìn)入市場(chǎng)交易.

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zxs374823

安居房的政策沒(méi)有提出，但是經(jīng)濟(jì)適用房的政策提出的，是否會(huì)直接采用?
第四十五條 或者未取得保障性住房完全產(chǎn)權(quán)的家庭或者單身居民有下列情形之一的，主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照合同約定要求其支付違約金，并可以根據(jù)約定或者法定情形解除合同，收回出租住房或者按照在原銷(xiāo)售價(jià)格基礎(chǔ)上綜合考慮住房折舊和物價(jià)水平等因素后確定的價(jià)格有償收回出售住房：
(一)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)六個(gè)月以上未在保障性住房?jī)?nèi)居住的;
(二)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)兩個(gè)月或者累計(jì)六個(gè)月以上未繳納租金的;
(三)擅自轉(zhuǎn)租保障性住房的;
(四)擅自互換,出借保障性住房的;
(五)擅自轉(zhuǎn)讓,抵押,出租保障性住房的;
(六)將保障性住房用于經(jīng)營(yíng)性用途的;
(七)擅自改變保障性住房使用功能的;
(八)因故意或者重大過(guò)失，造成的保障性住房嚴(yán)重毀損的;
(九)其他違法或者違約情形.
也就是說(shuō)，如果安居房是保障房，那么無(wú)法出租.

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笑笑

不同于經(jīng)濟(jì)適用房，只是屬于參照經(jīng)適房管理的房屋.對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房，就北京而言只能自住，不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動(dòng).而對(duì)于定向安置房法律無(wú)明確禁止，應(yīng)當(dāng)可以.

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王

不同于經(jīng)濟(jì)適用房，只是屬于參照經(jīng)適房管理的房屋.對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房，就北京而言只能自住，不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動(dòng).而對(duì)于定向安置房法律無(wú)明確禁止，應(yīng)當(dāng)可以.

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我在南極釣企鵝

不同于經(jīng)濟(jì)適用房，只是屬于參照經(jīng)適房管理的房屋。對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房，就北京而言只能自住，不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動(dòng)。而對(duì)于定向安置房法律無(wú)明確禁止，應(yīng)當(dāng)可以。

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我想飛的更噶

安居房是由國(guó)家安排的專(zhuān)項(xiàng)貸款和地方自籌*共建的面向廣大中低收入家庭，特別是對(duì)人均居住面積在4平方米以下的特困戶(hù)提供的，安居房是銷(xiāo)售價(jià)格低于成本價(jià)、由政府補(bǔ)貼的非贏利性住房。住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。 是可以出租的。

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人約太陽(yáng)后

安居房的政策沒(méi)有提出，但是經(jīng)濟(jì)適用房的政策提出的，是否會(huì)直接采用？
第四十五條 *或者未取得保障性住房完全產(chǎn)權(quán)的家庭或者單身居民有下列情形之一的，主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照合同約定要求其支付違約金，并可以根據(jù)約定或者法定情形解除合同，收回出租住房或者按照在原銷(xiāo)售價(jià)格基礎(chǔ)上綜合考慮住房折舊和物價(jià)水平等因素后確定的價(jià)格有償收回出售住房：
　　（一）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)六個(gè)月以上未在保障性住房?jī)?nèi)居住的；
　?。ǘo(wú)正當(dāng)理由連續(xù)兩個(gè)月或者累計(jì)六個(gè)月以上未繳納租金的；
　?。ㄈ┥米赞D(zhuǎn)租保障性住房的；
　　（四）擅自互換、出借保障性住房的；
　　（五）擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租保障性住房的；
　?。⒈Ｕ闲宰》坑糜诮?jīng)營(yíng)性用途的；
　?。ㄆ撸┥米愿淖儽Ｕ闲宰》渴褂霉δ艿模?
　?。ò耍┮蚬室饣蛘咧卮筮^(guò)失，造成*的保障性住房嚴(yán)重毀損的；
　　（九）其他違法或者違約情形。
也就是說(shuō)，如果安居房是保障房，那么無(wú)法出租。

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