二手房中介費(fèi)糾紛

意思是地方

買二手房首先要注意的就是房子的產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無糾紛，一般會(huì)選擇大一點(diǎn)的正規(guī)公司，稅費(fèi)支付有兩點(diǎn)：一是到手價(jià)，所有稅費(fèi)均有買家支付(與各付價(jià)格差別就是多了賣家的稅收)，二手各付價(jià)，買賣雙方各自付各自的稅收。一般情況買家希望是各付各稅(但是實(shí)際情況可能是買到手價(jià)的房子要更實(shí)惠一點(diǎn))，具體情況要找中介業(yè)務(wù)員幫您仔細(xì)算算到底哪種更劃算一點(diǎn)。

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買賣合同一經(jīng)簽訂，中介公司作為居間服務(wù)方有權(quán)收取中介費(fèi)，主要看合同如何規(guī)定，一般為違約方繳納中介費(fèi)。如果已經(jīng)收取且合同不能正常履行，非違約方可向違約方提起訴訟，索賠中介費(fèi)成本。

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