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開發(fā)商的樣板間怎么樣 能買嗎

  • 提問者:誰說的訪談
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  • 提問時間:2018-07-23 14:14:32

已有回答(6條)
  • 總的來說,戶型和裝修自己很喜歡,樣板間也是可以買的,但是買樣板間購房者更應該把好質(zhì)量關(guān),不然就很有可能中看不中用.

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  • 樣板房好不好,值不值得買是很多購房者都會糾結(jié)的問題,下面保駕護航裝修網(wǎng)就購買樣板房的利與弊從兩個方面來分析:
    首先是樣板房的優(yōu)點:
    1,方便入住,省心省事:樣板房其實就是精裝修房,買樣板房*的好處是省去了繁瑣的裝修工作.可以"拎包入住",對著急住進新房的人就有很大吸引力.
    2,戶型好,設(shè)計*:樣板房一般都是戶型和位置較好的單位,甚至是同批產(chǎn)品中*的單位;一般都會盡心設(shè)計,科學搭配,挖空心思做軟裝.
    3,價格較低,性價比高:大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間,談判空間較大,優(yōu)惠力度也一般較大.
    樣板房存在或可能存在的問題:
    1,不實用:樣板間的主要功能是展示功能,因此往往忽略了使用功能,甚至犧牲使用功能,因此使用起來未必方便.
    2,老化損毀:樣板房的展示周期一般可能長達1-2年,裝修,裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大.
    3,施工質(zhì)量:樣板房有可能為了搶工期犧牲了施工質(zhì)量,尤其對于隱蔽工程而言更是如此.而且隱蔽工程主要是實用工程,不用展示,往往樣板房的隱蔽工程就會馬馬虎虎甚至是非常草率,質(zhì)量差,比如水電工程.
    樣板房有好有壞,有優(yōu)點也有缺點,因此樣板房是否值得購買這點沒有*的*.保駕護航裝修網(wǎng)建議如果要購買樣板房,要做到以下幾點以使自己的利益得到*保證.
    1,選購前應要求開發(fā)商提供土建及裝修的*圖紙,提供所有設(shè)施設(shè)備的試用說明書和設(shè)備保修承諾書;盡可能地要求其提供相關(guān)裝修*,售后*等.*能夠與當時的施工隊*上,進而判斷其內(nèi)在問題是否嚴重.
    2,可能了解樣板房的施工環(huán)境,還要盡量多次查看實地以便發(fā)現(xiàn)問題,而且*分夜晚和白天都到現(xiàn)場查看一番,盡可能對所有的設(shè)施設(shè)備都進行試用.
    3,請專業(yè)人員進行驗房,尤其是水,強電,弱電等方面.

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  • 每個家庭對房屋的需求不一樣,建議從自身需求出發(fā),如果您對房屋格局要求不高,可以購買,但是如果細節(jié)要求高,后期使用合理,建議不要購買

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  • 個人覺得購買樣板房,會省去了金額不菲的設(shè)計費用和裝修費用,還免去了漫長且勞心勞力的裝修過程。樣板房的房間布局和戶型都不錯,優(yōu)惠力度和談判空間一般也會較大,省去了大量的時間。但是樣板房也是有不好的地方:故意將家具尺寸縮小、不設(shè)置水、煤氣、暖氣管道的線路、配飾成本高比較高等問題??偟脕碚f,購買樣板間不是佳選擇,如果購房者打算購買,一定要先檢測樣板間的裝修質(zhì)量,不然真的會買到中看不中用的樣板間。

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  • 我覺得購買樣板房首先要看自已的經(jīng)濟情況而來,不能盲目的去購買。買房首先要查驗開發(fā)商的相關(guān)手續(xù)是否齊備,一般來說開發(fā)商比較注重樣板房的色彩及風格和樣式,裝修的內(nèi)在質(zhì)量等倒在其次了,故購買樣板房時應逐項與開發(fā)商落實品牌、材質(zhì)、質(zhì)量等級等,明確相關(guān)質(zhì)量保證及事后服務條款,當然環(huán)保方面的問題是不能遺漏的,要協(xié)商好,免得自已吃虧,造成額外的支出。

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  • seo

    我覺得可以買,但是從產(chǎn)品層面來說,由于樣板房是開發(fā)商用來打板的,所以細節(jié)上會注重一些。但是由于內(nèi)部是裝修后的,后期使用過程可能會發(fā)現(xiàn)潛在的問題。因而在購買時要和開發(fā)商確定好協(xié)議,擬定保修期和開始計算的時期。尤其是室內(nèi)附帶的電器,樣板房一般對外開放的時間較早,因而在出售樣板房的時候很多電器,基本到了保修期,一定要協(xié)商好,避免麻煩?!?/p>

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