買房子需要首付款流水，但我購(gòu)房首付款流水有問(wèn)題怎么辦？

一棵樹的一生

購(gòu)房首付款流水有問(wèn)題，可以采取以下解決措施：
1、自制銀行流水
自制銀行流水的話，就是在每個(gè)月固定的日子將固定的*存入同一張銀行卡內(nèi)，這樣堅(jiān)持3-6個(gè)月，那么打印出的自存流水也能得到多數(shù)銀行的認(rèn)可。
2、增加父母為共同還款人
如果增加父母作為共同還款人，也是可以更加輕松獲取貸款的。這種方法的手續(xù)比較簡(jiǎn)單，貸款人只需要與其父母同時(shí)前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證（單身證明）、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料，就能夠輕松添加父母為共同還款人了。但如果父母的年紀(jì)過(guò)大，通常是周歲年齡超過(guò)60周歲，就無(wú)法申請(qǐng)銀行貸款了；而有些銀行*可以放寬到65周歲。

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并不是對(duì)方

不少人遇到的購(gòu)房首付款流水有問(wèn)題，通常是指流水不夠的情況，針對(duì)這一問(wèn)題，主要有以下幾種解決方法：
1、延長(zhǎng)貸款的年限，降低銀行流水的要求
雖然這種方法會(huì)使貸款人面臨換更多的利息，但它卻是*普遍和快捷的一種方法。
2、一次性存大數(shù)額*或提供收入證明
這種方法可以用來(lái)應(yīng)對(duì)貸款審核不是太嚴(yán)的銀行，一次性存入一定數(shù)額的*，至少120萬(wàn)元，甚至是更多，以此來(lái)證明自己有還款能力。此外，如果月收入抵得上月供的兩倍還多，那就可以向銀行出示收入證明，這樣也能獲批房貸。使用這種方法的購(gòu)房者，通常是換工作不久，無(wú)法向銀行提供近半年到一年之內(nèi)的流水賬單，只要證明自己有還款能力即可。
3、提供有效的擔(dān)保證明
購(gòu)房者名下已有一套房產(chǎn)，并且無(wú)貸款的，如果流水賬單不夠，有的銀行就會(huì)讓購(gòu)房者拿首套房做擔(dān)保，另外提供收入證明，之后銀行綜合衡量，很有可能會(huì)向購(gòu)房者放貸。但這種方法并不是每個(gè)銀行都實(shí)用，有的銀行不支持這樣的擔(dān)保證明，具體操作*可咨詢貸款銀行。
4、提高首付的比例
如果銀行流水無(wú)法滿足要求，又不能提供其他財(cái)產(chǎn)證明的話，只能提高首付比例了，從而將貸款額度降到自己的還款能力范圍之內(nèi)，那么銀行流水自然也就降低了。

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一拍即合

購(gòu)房首付款流水有問(wèn)題的話，貸款人可以直接與銀行進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。也就是說(shuō)，如果銀行流水出現(xiàn)不夠的問(wèn)題，那么很有可能銀行就不給你批按揭貸款，此時(shí)就需要提前找銀行溝通，一般加擔(dān)保人或者補(bǔ)充擔(dān)保人的流水就可以了。
采用這種方法的話，關(guān)鍵是要看你這邊能不能找到擔(dān)保人。需要注意的是：擔(dān)保人幫你擔(dān)保買房子，對(duì)擔(dān)保人自己今后在銀行申請(qǐng)貸款是有一定影響的。如果還是不行，那就可以考慮換一個(gè)銀行，看是否依舊存在這樣的問(wèn)題。

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