保障性住房會(huì)不會(huì)使房?jī)r(jià)下跌 ？

笑笑

保障性住房或者廉租房越多，那么很多人就去買(mǎi)這方面的住房了，對(duì)商品房會(huì)有很沉重的打擊，當(dāng)商品房的供給遠(yuǎn)大于需求，商品房賣(mài)不掉了，房?jī)r(jià)自然而然就會(huì)下跌.要使房?jī)r(jià)下跌有總體來(lái)將有2種辦法，就是國(guó)家政策調(diào)控(例如調(diào)高貸款基準(zhǔn)利率和存款準(zhǔn)備金率等等)，第二就是大量修建廉租房,保障性住房，讓"供給"遠(yuǎn)大于"需求"，*終使房?jī)r(jià)下跌.但是實(shí)際上有的地方政府規(guī)定開(kāi)發(fā)商修建保障性住房的比例只能占整個(gè)樓盤(pán)的3%，所以這些費(fèi)力不討好的事開(kāi)發(fā)商一般很少去做.

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舊事酒濃

沒(méi)什么影響。去看看那些保障性住房房型，質(zhì)量，很垃圾。再看看保障性住房占房地產(chǎn)的比例，很小?？纯瓷暾?qǐng)條件，比房?jī)r(jià)還要高。

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隔壁王學(xué)長(zhǎng)

保障性住房或者廉租房越多，那么很多人就去買(mǎi)這方面的住房了，對(duì)商品房會(huì)有很沉重的打擊，當(dāng)商品房的供給遠(yuǎn)大于需求，商品房賣(mài)不掉了，房?jī)r(jià)自然而然就會(huì)下跌。要使房?jī)r(jià)下跌有總體來(lái)將有2種辦法，就是國(guó)家政策調(diào)控（例如調(diào)高貸款基準(zhǔn)利率和存款準(zhǔn)備金率等等），第二就是大量修建廉租房、保障性住房，讓“供給”遠(yuǎn)大于“需求”，*終使房?jī)r(jià)下跌。但是實(shí)際上有的地方政府規(guī)定開(kāi)發(fā)商修建保障性住房的比例只能占整個(gè)樓盤(pán)的3%，所以這些費(fèi)力不討好的事開(kāi)發(fā)商一般很少去做。

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一首歌傾盡所有

會(huì)有影響，首先看供求關(guān)系。現(xiàn)在大家都說(shuō)的住房供不應(yīng)求，實(shí)際上不是真正的供不應(yīng)求，而是從*、炒房角度講的供不應(yīng)求，在2006年上半年股市大漲以前中國(guó)*者缺乏優(yōu)良的*產(chǎn)品，*渠道相對(duì)狹窄， 房產(chǎn)幾乎成為惟一的績(jī)優(yōu)*品。各個(gè)行業(yè)、各個(gè)渠道的*紛紛涌入房市，造成房產(chǎn)的供不應(yīng)求，這樣房?jī)r(jià)肯定會(huì)上漲的，反之則下跌。

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