如果在婚前增加房產共有人，以買賣的形式過戶需交納50%的契稅，而婚后增加共有人是免稅的，只要工本費，但前提都是房屋在貸款還清的前提。
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房產是結婚前購買的，產權證只寫了一個人的名字，現(xiàn)在要把丈夫（或妻子）的名字加上去，就要交3%的契稅。契稅不是新的稅種，早就有的了，只是這種征收法是新增加的，大家給它起名“婚前房產加名稅”，也許是好懂吧。至于其法律依據，我沒有研究。據說國稅總局在加緊研究操作細則。
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