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定向安置房是什么意思?

定向安置房是什么意思?可以買(mǎi)賣嗎?

  • 提問(wèn)者:勿忘心安
  • 地點(diǎn):江西省 - 南昌市
  • 瀏覽次數(shù):1896
  • 提問(wèn)時(shí)間:2016-06-18 09:36:00

已有回答(4條)
  •   按照有關(guān)方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有,但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)定向,動(dòng)定向公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別,屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn),沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制,可以自由上市交易。

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  • 所謂定向安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行定向,而安置給被定向人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶,該類房屋的買(mǎi)賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。另一類是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)定向,動(dòng)定向公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。

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  • 您好,定向安置房,是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被定向住戶進(jìn)行安置所建的房屋.即因城市規(guī)劃,土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行定向,而安置給被定向人或承租人居住使用的房屋.
    注意:1.如果不是定向安置戶而購(gòu)買(mǎi)定向安置房是不能申請(qǐng)公積金貸款.
    2.定向安置戶在取得產(chǎn)權(quán)證契稅證后的6個(gè)月時(shí)間內(nèi),您可以向我部申請(qǐng)住房公積金貸款.
    3.如果安置房的地已歸為國(guó)有土地的話,那棟房子是可以辦到產(chǎn)權(quán)證的,如果安置房為集資的土地,則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的.
    4.買(mǎi)安置如果只是自己住的話,合同簽得好的話是沒(méi)有什么問(wèn)題的,如果買(mǎi)來(lái)用于交易的話就有風(fēng)險(xiǎn).
    希望可以幫到您!

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  • 1,定向安置房就是根據(jù)拆遷等原因到指定居民區(qū)安置的房屋.
    2,安置房,是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋.即因城市規(guī)劃,土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋.
    3,根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定,安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行,這時(shí)的過(guò)戶交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處.安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶.

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