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4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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房屋買賣稅金都有哪些

請問一下,房屋買賣稅金都有哪些

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  • 二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有:
    1、 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平

    米以上的需要繳納4%)
    2、 營業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%,產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。
    3、 個(gè)人所得稅,1%(房產(chǎn)證滿5年并且是住房的可以免除)
    4、交易費(fèi):3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了,也就是6元每平米)
    5、 測繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定
    6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。
    二手房計(jì)稅基數(shù)是以房屋評估價(jià),首套房是根據(jù)賣家是否首套房。房屋滿5年,但不是首套房都要繳納1%個(gè)人所得稅。

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