2020年城鎮(zhèn)拆房規(guī)定 城鎮(zhèn)拆房補償標準2020 2020年城鎮(zhèn)拆房賠償明細表

現(xiàn)如今，城鎮(zhèn)拆遷受到越來越多人的關注，很多家庭因此收獲到一大筆財富，迎來了人生新的曙光。2020年已經(jīng)到來，很多朋友想知道2020年城鎮(zhèn)拆房規(guī)定。今天小編就為大家詳細介紹，再來看看城鎮(zhèn)拆房補償標準2020，以及2020年城鎮(zhèn)拆房賠償明細表，給有需要的朋友提供參考。 

一、2020年城鎮(zhèn)拆房規(guī)定

1、2020年城鎮(zhèn)拆房標準

（1）產(chǎn)權調(diào)換的補償標準。按照被拆除房屋的建筑面積計算。即采取產(chǎn)權調(diào)換*的補償標準是被拆除房屋的建筑面積。其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結(jié)構差價；償還面積超過原面積部分，按商品房價格結(jié)算；償還面積不足原面積部分，按重置價格結(jié)合成新度結(jié)算。

（2）貨幣補償標準。按照被拆除房屋的建筑面積的重置價格結(jié)合成新度計算。實行貨幣補償?shù)?，應由房屋所在地房地產(chǎn)管理部門或法定評估機構對被拆除房屋進行評估，以評估價格作為計算依據(jù)。 

2、2020年城鎮(zhèn)拆房補償所包含項目包括以下幾種：

（1）房屋拆遷補償（通過評估確定）

（2）房屋內(nèi)的裝潢、裝修及附屬物的補償；

（3）臨時安置補助費（過渡費）；

（4）搬遷補助費（搬家費）；

（5）獎勵（在規(guī)定時間內(nèi)簽訂協(xié)議且搬家交房的才可獲得獎勵）；

（6）地大于房補償：指對合法土地面積大于合法房屋面積的部分所給予的補償。 

二、城鎮(zhèn)拆房補償標準2020

1、城鎮(zhèn)拆房補償標準2020是依照法律嚴格執(zhí)行的，關于城鎮(zhèn)拆房規(guī)定的相關法律如下。

（1）《國有土地上房屋征收與補償條例》中有關內(nèi)容的規(guī)定： 

第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條*款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

（2）被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條　實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

（3）任何單位和個人不得采取*、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法*迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條　被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

（4）強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

第二十九條　房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。 

三、2020年城鎮(zhèn)拆房賠償明細表

1、2020年城鎮(zhèn)拆房賠償?shù)闹饕M成部分如下：

（1）房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。

（2）院內(nèi)土地補償。對宅基地院內(nèi)的土地補償。

（3）院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。 

（4）裝飾裝潢補償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。

（5）地上(下)附著物補償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。

（6）異地安置補助費。每戶2萬元，包括宅地、配套設施、租房費等。

（7）搬家費。搬家產(chǎn)生的車輛費。

（8）搬遷獎。對積極響應搬遷的農(nóng)戶給予的獎勵。 

2、2020年城鎮(zhèn)拆房賠償明細如下：

（1）草房。每平方1900元。

（2）磚瓦房。每平方2400元。

（3）搗制或預制磚砼結(jié)構房屋。每平方2800元。

（4）樓房(兩層以上)。每平方3300元。

以上就是關于2020年城鎮(zhèn)拆房規(guī)定，城鎮(zhèn)拆房補償標準2020，2020年城鎮(zhèn)拆房賠償明細表的相關內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關閱讀：拆遷房屋補償怎么算