上海是國際大都市,有著“魔都”和“東方巴黎”支撐。在上海,處處充滿了機(jī)遇與挑戰(zhàn),所以很多年輕人都會選擇上海,作為自己的落腳點(diǎn)。那么外地人在上海買房可以落戶嗎?外地人在上海買房條件2019是什么呢?接下來的內(nèi)容中小編將詳細(xì)為大家介紹。
一、外地人在上海買房條件2019
在上海市能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
非滬籍人士要在上海買房,需要同時滿足以下三個條件:
一是以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚;
二是該家庭在滬無房;
三是能提供至買房合同簽署日前在滬累計(jì)繳納三年內(nèi)至少兩年的個稅或社保的證明。
長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購房,無需提供稅單。
外地人上海買房限制條件:
1、擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房;
2、無法提供符合網(wǎng)簽日期前63個月內(nèi)累計(jì)正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非滬籍居民家庭,暫停在本市向其售房;
3、外地戶籍成年單身,暫停在本市向其售房;外地未成年人限購。
二、外地人在上海買房可以落戶嗎
外地人在上海買房是可以落戶的,但是需要滿足以下條件:
1、海歸符合三條件可申辦戶籍
市人保局網(wǎng)站2011年1月4日公布《留學(xué)回國人員來滬工作申辦本市常住戶口實(shí)施細(xì)則》,同時具備回國后直接來上海工作,用人單位與留學(xué)回國人員簽訂的勞動(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限須六個月(含)以上,申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項(xiàng)條件。
2、非滬籍畢業(yè)生打分落戶
2004年起,非上海生源進(jìn)滬就業(yè)辦理上海市戶籍的高校畢業(yè)生將要被打分,申請者的各項(xiàng)要素累計(jì)分值只有高于上海市高校畢業(yè)生就業(yè)辦公室公布的“標(biāo)準(zhǔn)分”,才可以辦理上海市戶籍。點(diǎn)擊查看:上海戶口評分標(biāo)準(zhǔn)無房者不必買房再落戶“居轉(zhuǎn)戶”可掛靠人才核心。
3、持《上海市居住證》落戶
根據(jù)上?!冻钟小瓷虾J芯幼∽C〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》實(shí)施細(xì)則規(guī)定:來滬*、就業(yè),并持有《上海市居住證》的境內(nèi)人員,符合條件的都可以申辦戶籍。
4、持有《上海市居住證》滿7年
持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年。持證期間依法在本市繳納所得稅。在本市被聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國家二級以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格,且專業(yè)及工種對應(yīng)。無違反國家及本市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。
三、上海落戶政策2019
1、居轉(zhuǎn)戶
以下條件需要同時具備:
(1)持《上海市居住證》滿7年。
(2)持證期間按規(guī)定參加上海市城鎮(zhèn)社會保險滿7年(社保)。
(3)持證期間依法在上海市繳納所得稅。
(4)在上海市被聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國家二級及以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格,且專業(yè)及工種對應(yīng)。
(5)無違反國家及上海市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。
2、非滬籍應(yīng)屆生落戶
是為非上海戶籍的上海普通高校應(yīng)屆畢業(yè)生制定的,應(yīng)屆畢業(yè)生可以根據(jù)上海市學(xué)生事務(wù)中心發(fā)布的《非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進(jìn)滬就業(yè)申請本市戶籍評分辦法》進(jìn)行評分,達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分72分即可在上海落戶。
3、投靠類落戶、遷戶上海
投靠類落戶主有三類,分別是夫妻投靠、子女投靠、老人投靠。
4、引進(jìn)人才落戶
引進(jìn)人才落戶*適合在上海市行政區(qū)域內(nèi)注冊的用人單位引進(jìn)上海市緊缺急需的國內(nèi)*人才。
據(jù)《上海市引進(jìn)人才申辦上海市常住戶口試行辦法》,滿足11類引進(jìn)人才的可直接申辦上海市常住戶口。
5、創(chuàng)新*、*、企業(yè)人才落戶
此類落戶*適合的人群有*人才、創(chuàng)新*中介服務(wù)人才、風(fēng)險*管理運(yùn)營人才、企業(yè)*管理和科技技能人才企業(yè)家等。
6、留學(xué)生落戶
留學(xué)生落戶適用對象:
(1)獲得國外大學(xué)本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位(含)以上的人員;
(2)在國內(nèi)獲得大學(xué)本科(含)以上學(xué)歷或中級以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格,并到國外高等院校、科研機(jī)構(gòu)進(jìn)修一年(含)以上的訪問學(xué)者或進(jìn)修人員;
(3)直接來上海工作、就業(yè)并需在國家教育部留學(xué)服務(wù)中心做國外學(xué)位(歷)*。
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