在上海買房需要什么條件 在上海買房可以落戶嗎 在上海買房需要多少錢

上海是中國經(jīng)濟文化中心，房價更是居高不下。在上海打拼多年的你，有考慮過在上海買房嗎？房子是你在這一座城市落腳點，同時也是溫馨的港灣。那在上海買房需要什么條件？在上海買房需要多少錢？今日就由齊裝小編為你一一解答。

一、在上海買房需要什么條件

隨著時代的快速發(fā)展，現(xiàn)如今，在上海買房需要什么條件？下面小編給大家總結(jié)出以下2種情況：

1、戶籍家庭或者戶籍單身

（1）上海籍未成年人只要所在家庭，可以單獨上產(chǎn)證。

（2）購房限制政策(2011年1月31日)前上海購房者及其父母共有2套或2套以下住房單元(2套或2套以下)提供的關(guān)系證明，可計入購房人數(shù)。

（3）己婚家庭（含駐滬軍隊現(xiàn)役軍人和服役武警家中）限購政策2一套房（包括在建商住樓和2手住宅）。

所需證明：身份證、結(jié)婚證、戶籍證明原件

2、非滬籍家庭

（1）非上海家庭不得購買上海住宅，但配偶雙方必須至少有一人自購買之日起連續(xù)5年繳納社會保障稅或個人所得稅。

（2）居住證滿三年（免交房產(chǎn)稅）

（3）外地人在上海只可以購買1套（商品房）住宅房。

（4）外地人在外地的房產(chǎn)不計算在內(nèi)，只要上海沒有房地產(chǎn)可以買。

所需證明：身份證、結(jié)婚證、戶口薄、收入證明、納稅證明、居住證

希望可以幫助需要在上海買房的小伙伴！

二、在上海買房可以落戶嗎

1、可以的，但是需要取得合法的房屋產(chǎn)權(quán)證，準(zhǔn)予本人、配偶及未婚子女及同住父母辦理落戶。

2、于2008年7月1日以后居民在其地方購買的申請表、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、產(chǎn)權(quán)證、契稅證明、二手房，《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請表(定居購房)》予以注銷，代之以《房地產(chǎn)銷售統(tǒng)一*登記表》和《戶口登記申請表》。

3、入遷個人二手房落戶口的（含外埠住戶買房），對原居民戶籍未遷出，但在我區(qū)別的地域有房子且具有入戶條件的，應(yīng)鼓勵其盡早申請辦理戶口遷移。找不到原房主或有特殊原因的，由購房人寫出落戶申請書，自愿承擔(dān)落戶后所引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任，可準(zhǔn)予落戶。（希望對你有所幫助）

三、在上海買房需要多少錢

上海的房價始終牽動著無數(shù)市民的心，在上海買房有多難？只有在這里戰(zhàn)斗過的人才知道。今天小編給大家整理出上海各大地區(qū)的房價：

1、浦東新區(qū)：一般的平均價格在49467元/㎡按100㎡的房屋來算，首付3成，約148萬；

2、閔行區(qū)：一般的平均價格在44843元/㎡按100㎡的房屋來算，首付3成，約135萬

3、嘉定區(qū)：一般的平均價格在32100元/㎡按100㎡的房屋來算，首付3成，約96萬；

4、黃浦區(qū)：一般的平均價格在71703元/㎡按100㎡的房屋來算，首付3成，約215萬；

5、楊浦區(qū)：一般的平均價格在60691元/㎡按100㎡的房屋來算，首付3成，約182萬；

6、靜安區(qū)：一般的平均價格在83066元/㎡按100㎡的房屋來算，首付3成，約249萬；

7、徐匯區(qū)：一般的平均價格在68928元/㎡按100㎡的房屋來算，首付3成，約207萬；

8、長寧區(qū)：一般的平均價格在63871元/㎡按100㎡的房屋來算，首付3成，約192萬；

9、寶山區(qū)：一般的平均價格在41519元/㎡按100㎡的房屋來算，首付3成，約125萬；

10、松江區(qū)：一般的平均價格在33828元/㎡按100㎡的房屋來算，首付3成，約101萬；

11、青浦區(qū)：一般的平均價格在31039元/㎡按100㎡的房屋來算，首付3成，約93萬；

12、金山區(qū)：一般的平均價格在14233元/㎡按100㎡的房屋來算，首付3成，約43萬

13、普陀區(qū)：一般的平均價格在56068元/㎡按100㎡的房屋來算，首付3成，約168萬；

14、虹口區(qū)：一般的平均價格在60075元/㎡按100㎡的房屋來算，首付3成，約180萬

15、奉賢區(qū)：一般的平均價格在24977元/㎡按100㎡的房屋來算，首付3成，約75萬；

16、崇明區(qū)：一般的平均價格在8864元/㎡按100㎡的房屋來算，首付3成，約26萬。

以上就是上海各大地區(qū)的房價，想必大家心里應(yīng)該知道在上海買房需要多少錢了吧！（以上價格均來源于互聯(lián)網(wǎng)，僅供參考?。?/p>

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