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改善房買多大的房子 改善房買新房好還是二手房好

2021-01-02 09:40:44
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  改善房買多大面積,其實(shí)是人數(shù)越多,所需要的面積越大,但具體需要多大的面積也要有一個(gè)大體的計(jì)算,計(jì)算房屋總面積可以使用三代計(jì)算法。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下改善房買多大的房子,改善房買新房好還是二手房好的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。

  一、改善房買多大的房子

  1、改善房買多大面積,其實(shí)是人數(shù)越多,所需要的面積越大,但具體需要多大的面積也要有一個(gè)大體的計(jì)算,計(jì)算房屋總面積可以使用三代計(jì)算法,具體方法就是,夫妻是50-60平,學(xué)齡前的小孩是10平米,小學(xué)到高中的小孩是每人15平米,大學(xué)的小孩和老人每人則20平米。

改善房買多大的房子

  2、買房人可以根據(jù)自己家庭的實(shí)際人口、年齡來(lái)做有針對(duì)性的計(jì)算,從而算出所需的房屋總面積。比如男主人40歲,女主人38歲,兩個(gè)小孩,一個(gè)是12歲,一個(gè)是2歲,還有一位老人,居住面積就是60+15+10+20=105平米。

  3、一個(gè)房子必須有的功能區(qū)域包括客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間及臥室,不同戶型的房子需要的尺寸也不一樣,設(shè)計(jì)合理的房子才能讓居住者更加舒適,所以也可以業(yè)主需要的功能區(qū)域來(lái)計(jì)算面積。

  4、比如客廳是業(yè)主活動(dòng)比較多的區(qū)域,面積太小會(huì)影響行動(dòng),如果家庭人口較多,就要選擇大客廳的房子,可以在12到25平之間;餐廳是一日三餐都需要使用的區(qū)域,空間不用太大小,但是也不能太小,要容納家人和平時(shí)朋友來(lái)時(shí)的人數(shù)。

  5、對(duì)于普通家庭來(lái)說(shuō),廚房的空間過(guò)小不利于操作,而過(guò)大就顯得浪費(fèi),所以廚房在5-8平即可;如果業(yè)主喜歡浴缸泡澡,衛(wèi)生間就需要在5平以上的面積。

  二、改善房買新房好還是二手房好

  1、二手房是買了就可以住,能節(jié)省裝修*。不少人買二手房都是奔著精裝去的,所以是否要購(gòu)買二手房,要看裝修的如何。

改善房買多大的房子

  2、而且二手房比新房要更方便一點(diǎn),可以省掉裝修時(shí)間,還可以避免裝修污染,因?yàn)槎址渴且呀?jīng)住過(guò)的,基本不會(huì)有甲醛污染。

  3、另外現(xiàn)在新房的裝修成本也特別高,100萬(wàn)的房子*起碼要十幾萬(wàn)的裝修費(fèi),對(duì)于預(yù)算少的人來(lái)說(shuō),這可以是一筆不少的項(xiàng)目,裝修好的二手房則可以省下這十幾萬(wàn)的費(fèi)用。

  4、二手房的周邊商業(yè)交通配套也是比較完善的,一般都位于成熟的商業(yè)區(qū)或是住宅區(qū),城市規(guī)劃也比較成熟,平時(shí)吃穿住行都比較方便。

  以上就是關(guān)于改善房買多大的房子,改善房買新房好還是二手房好的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于改善房買多大的房子的內(nèi)容,就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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