2020年物業(yè)費(fèi)取消是真的嗎 今年9月1日起公攤等物業(yè)費(fèi)取消 2020年9月取消多項(xiàng)物業(yè)費(fèi)

我們買了房子免不了還要交物業(yè)費(fèi)，每年的物業(yè)費(fèi)也是一筆不小的開支。如果物業(yè)服務(wù)好，那么業(yè)主們也是愿意交這筆錢的，但是很多物業(yè)拿錢不做事，引起了廣大業(yè)主的不滿。*近有人說物業(yè)費(fèi)取消了，那么2020年物業(yè)費(fèi)取消是真的嗎？下面為大家介紹今年9月1日起公攤等物業(yè)費(fèi)取消，2020年9月取消多項(xiàng)物業(yè)費(fèi)，一起來看看吧。 

一、2020年物業(yè)費(fèi)取消是真的嗎

2020年物業(yè)費(fèi)取消是真的嗎？很多網(wǎng)友都比較關(guān)注這個(gè)話題，實(shí)際上，2020年并沒有取消物業(yè)費(fèi)，不過，對于不合理的物業(yè)收費(fèi)情況，可以選不繳納物業(yè)費(fèi)，以下是幾種不需要繳納物業(yè)費(fèi)的情況，可供參考。

1、物業(yè)公司不與業(yè)主簽訂物業(yè)合同或者自行增加收費(fèi)項(xiàng)目的，可以不交。

2、房屋延期交付的，在合同約定的交付日和實(shí)際交付日內(nèi)不支付物業(yè)費(fèi)。

3、天然氣開口費(fèi)是一種特殊的物業(yè)費(fèi)，不需要繳納。

4、物業(yè)公司向業(yè)主收取物業(yè)合同約定以外的費(fèi)用，可以不交。

小區(qū)物業(yè)費(fèi)是物業(yè)對該小區(qū)的公共設(shè)施、綠化、交通等進(jìn)行日常的維護(hù)和維修，同時(shí)還包括其他與居民相關(guān)的服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，這筆費(fèi)用一般由業(yè)主來繳納。小區(qū)物業(yè)費(fèi)作為物業(yè)公司對小區(qū)業(yè)主服務(wù)所收取的費(fèi)用，目前看來取消的概率還是非常低的，否則誰來維護(hù)小區(qū)的秩序呢？ 

二、今年9月1日起公攤等物業(yè)費(fèi)取消

9月1號多地的《物管新規(guī)》出臺(tái)，內(nèi)容規(guī)定了物業(yè)的收費(fèi)規(guī)范，取消了很多物業(yè)不該收取的費(fèi)用，業(yè)主這么多年自己都不知道多交了多少冤枉錢，說起物業(yè)很多業(yè)主都呼吁取消算了，讓業(yè)主自治小區(qū)還更加公平、透明、安全、放心，可是實(shí)施起來卻有很大的難度，想法雖好*很多小區(qū)都沒有能實(shí)施成功。

從物業(yè)的收費(fèi)單據(jù)上就能看出物業(yè)不是光收物業(yè)管理費(fèi)，還附帶有公攤費(fèi)、電梯費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等等費(fèi)用。真不知道物業(yè)管理費(fèi)都干什么了，很多費(fèi)用都應(yīng)該歸類到物業(yè)管理費(fèi)中去，既然收取了管理費(fèi)了，再收其它費(fèi)用就是重復(fù)收費(fèi)了。

其實(shí)根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，早就明確了水電費(fèi)歸專營單位收取，物業(yè)無權(quán)中間加價(jià)或者用水電費(fèi)來要挾物業(yè)繳納物業(yè)費(fèi)。另外公共區(qū)域的耗能費(fèi)用、砸墻費(fèi)用、還有垃圾卸車費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用都應(yīng)該納入到物業(yè)管理費(fèi)的成本中去，不能再另行收取這些費(fèi)用。

不單是向業(yè)主重復(fù)收取費(fèi)用，還有很多小區(qū)的收入本來應(yīng)該歸全體業(yè)主所有，卻*流進(jìn)了物業(yè)的腰包。比如說：小區(qū)廣告費(fèi)、電梯廣告費(fèi)、小區(qū)公共區(qū)域*費(fèi)、小區(qū)車位*費(fèi)等等，這些費(fèi)用都應(yīng)該歸業(yè)主所有，但*業(yè)主從來都沒有見過一毛錢。

三、2020年9月取消多項(xiàng)物業(yè)費(fèi)

物業(yè)對于小區(qū)的品質(zhì)起了關(guān)鍵性的作用，可事實(shí)卻總是不盡如人意，很多物業(yè)公司不僅沒能起到服務(wù)業(yè)主的作用，還引起了很多業(yè)主的不滿，然而2020年9月取消多項(xiàng)物業(yè)費(fèi)。

1、物業(yè)自行增加的費(fèi)用不用交，一般來說，有一些物業(yè)為了追求利潤，可能會(huì)增添一些子虛烏有的費(fèi)用，讓業(yè)主來繳納，以收取更多的費(fèi)用。我們要知道，這類費(fèi)用是不合法的，我們是可以拒絕物業(yè)的。

2、房子延期交付的，在合同約定的交付日期和實(shí)際交付日期內(nèi)不支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)的實(shí)際房子的主人，雖然說在買新房時(shí)，買房者和開發(fā)商簽訂了商品房銷售合同，但這并不意味著房子已經(jīng)成交了。

3、新規(guī)定明確規(guī)定，水電供熱單位、物業(yè)公司、業(yè)主承擔(dān)自己的維修費(fèi)用和責(zé)任，天然氣開采費(fèi)是一種特殊的物業(yè)費(fèi)，不需要繳納。取消物業(yè)公司的強(qiáng)制征收、能源消耗費(fèi)、破壁費(fèi)、垃圾清理運(yùn)費(fèi)。

以上就是關(guān)于2020年物業(yè)費(fèi)取消是真的嗎，今年9月1日起公攤等物業(yè)費(fèi)取消，2020年9月取消多項(xiàng)物業(yè)費(fèi)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。