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2020年辦房產(chǎn)證要收費(fèi)嗎 2020辦理不動(dòng)產(chǎn)證費(fèi)用 120平辦房產(chǎn)證一共幾萬(wàn)

2020-09-13 08:21:36
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  房產(chǎn)證是證明房屋權(quán)屬的證件,不管是購(gòu)買新房還是二手房,都要辦理房產(chǎn)證,有了房產(chǎn)證才可以進(jìn)行交易。我們都知道辦理房產(chǎn)證是要收費(fèi)的,但是可能大多數(shù)人都不太了解收費(fèi)的具體項(xiàng)目有哪些。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下2020年辦房產(chǎn)證要收費(fèi)嗎,2020辦理不動(dòng)產(chǎn)證費(fèi)用以及120平辦房產(chǎn)證一共幾萬(wàn)的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。

  一、2020年辦房產(chǎn)證要收費(fèi)嗎

  1、2020年辦房產(chǎn)證是要收費(fèi)的,要收工本費(fèi)、印花稅及契稅,其中工本費(fèi)是每套居民住宅80元,如果有共有權(quán)證每本要增收10元。

房產(chǎn)證辦理費(fèi)用

  2、契稅。這是由購(gòu)房人繳納的。買一套房子,如果房屋的面積是在90平米以下的,契稅就按房屋全款的1%收,如果是90平米以上的,就按房屋全款的1.5%收。購(gòu)買二套房的話契稅按房款的3%收,還有住宅登記費(fèi)每套80元。

  3、印花稅。其分為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)印花稅與權(quán)利、許可證照印花稅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)稅目率是萬(wàn)分之五,計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額,買賣雙方都要交納的是權(quán)利、許可證照稅目適用5元一件的定額*。

  二、2020辦理不動(dòng)產(chǎn)證費(fèi)用

  1、如果之前有房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證與土地使用證的話,想要更換成不動(dòng)產(chǎn)證,那就只需要交80元的工本費(fèi)就可以。

房產(chǎn)證辦理費(fèi)用

  2、如果是房屋交易要辦理不動(dòng)產(chǎn)證,就需要測(cè)繪費(fèi),每平方1.36元,評(píng)估費(fèi)0.5%,契評(píng)估額1%;所得稅1%,交易費(fèi)每平方6元,工本費(fèi)80元;其他營(yíng)業(yè)稅5.55%。

  3、房屋交易稅,這個(gè)分為94平以下,94平至144平,144平以上三個(gè)種類,面積越大,*就越高,新房一般就是2.5%、3%、4%。另外還有房屋維修基金,一般是房款的3%。

  三、120平辦房產(chǎn)證一共幾萬(wàn)

  1、從開(kāi)發(fā)商那里購(gòu)買的商品房辦房產(chǎn)證的費(fèi)用一般包括契稅、登記費(fèi)、公共*、印花稅、營(yíng)業(yè)稅等等。120平米的房子辦理房產(chǎn)證大概要6000元左右。

房產(chǎn)證辦理費(fèi)用

  2、房屋的面積如果在90平米以下的話,契稅是按照房款的1%征收,如果是在90平米以上的話,是按房款的1.5%征收,二套房的契稅是按房款的3%征收。

  3、住宅登記費(fèi)每套房是80元,非住宅登記費(fèi)每套是550元。公共*是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用,框架結(jié)構(gòu)按每平方16.8元收,磚混結(jié)構(gòu)按每平米15.6元收。印花稅是按房款的1%收。

  4、如果是二手房交易,還要交營(yíng)業(yè)稅,房本不滿兩年的要繳納房款的5.5%的營(yíng)業(yè)稅,滿兩年的普通住宅不收營(yíng)業(yè)稅。

  以上就是關(guān)于2020年辦房產(chǎn)證要收費(fèi)嗎2020辦理不動(dòng)產(chǎn)證費(fèi)用以及120平辦房產(chǎn)證一共幾萬(wàn)的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于房產(chǎn)證辦理費(fèi)用的內(nèi)容,請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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