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房產(chǎn)證是證明房屋權(quán)屬的證件，不管是購(gòu)買新房還是二手房，都要辦理房產(chǎn)證，有了房產(chǎn)證才可以進(jìn)行交易。我們都知道辦理房產(chǎn)證是要收費(fèi)的，但是可能大多數(shù)人都不太了解收費(fèi)的具體項(xiàng)目有哪些。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下2020年辦房產(chǎn)證要收費(fèi)嗎，2020辦理不動(dòng)產(chǎn)證費(fèi)用以及120平辦房產(chǎn)證一共幾萬(wàn)的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、2020年辦房產(chǎn)證要收費(fèi)嗎
1、2020年辦房產(chǎn)證是要收費(fèi)的，要收工本費(fèi)、印花稅及契稅，其中工本費(fèi)是每套居民住宅80元，如果有共有權(quán)證每本要增收10元。
2、契稅。這是由購(gòu)房人繳納的。買一套房子，如果房屋的面積是在90平米以下的，契稅就按房屋全款的1%收，如果是90平米以上的，就按房屋全款的1.5%收。購(gòu)買二套房的話契稅按房款的3%收，還有住宅登記費(fèi)每套80元。
3、印花稅。其分為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)印花稅與權(quán)利、許可證照印花稅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)稅目率是萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額，買賣雙方都要交納的是權(quán)利、許可證照稅目適用5元一件的定額*。
二、2020辦理不動(dòng)產(chǎn)證費(fèi)用
1、如果之前有房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證與土地使用證的話，想要更換成不動(dòng)產(chǎn)證，那就只需要交80元的工本費(fèi)就可以。
2、如果是房屋交易要辦理不動(dòng)產(chǎn)證，就需要測(cè)繪費(fèi)，每平方1.36元，評(píng)估費(fèi)0.5%，契評(píng)估額1%;所得稅1%，交易費(fèi)每平方6元，工本費(fèi)80元;其他營(yíng)業(yè)稅5.55%。
3、房屋交易稅，這個(gè)分為94平以下，94平至144平，144平以上三個(gè)種類，面積越大，*就越高，新房一般就是2.5%、3%、4%。另外還有房屋維修基金，一般是房款的3%。
三、120平辦房產(chǎn)證一共幾萬(wàn)
1、從開(kāi)發(fā)商那里購(gòu)買的商品房辦房產(chǎn)證的費(fèi)用一般包括契稅、登記費(fèi)、公共*、印花稅、營(yíng)業(yè)稅等等。120平米的房子辦理房產(chǎn)證大概要6000元左右。
2、房屋的面積如果在90平米以下的話，契稅是按照房款的1%征收，如果是在90平米以上的話，是按房款的1.5%征收，二套房的契稅是按房款的3%征收。
3、住宅登記費(fèi)每套房是80元，非住宅登記費(fèi)每套是550元。公共*是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)按每平方16.8元收，磚混結(jié)構(gòu)按每平米15.6元收。印花稅是按房款的1%收。
4、如果是二手房交易，還要交營(yíng)業(yè)稅，房本不滿兩年的要繳納房款的5.5%的營(yíng)業(yè)稅，滿兩年的普通住宅不收營(yíng)業(yè)稅。
以上就是關(guān)于2020年辦房產(chǎn)證要收費(fèi)嗎，2020辦理不動(dòng)產(chǎn)證費(fèi)用以及120平辦房產(chǎn)證一共幾萬(wàn)的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于房產(chǎn)證辦理費(fèi)用的內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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