房產交易稅費2020年 房產交易稅費哪里可以查詢 二手房房產交易稅費是多少

在進行房產交易的時候，一般需要繳納一定的稅費，但是許多人對于房產交易稅費的內容并不是很清楚，下面就和小編一起來文中具體了解一下房產交易稅費2020年，順便來說說房產交易稅費哪里可以查詢以及二手房房產交易稅費是多少，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、房產交易稅費2020年

1、房產稅的征收對象以房屋為主，向產權人征收，征收標準有兩種，一種是計價征收，第二種是房產出租要征收。

2、營業(yè)稅是對銷售不動產的單位或者個人征收的，*為百分之五點六由賣方繳納，若是不動產滿五年可以減免。

3、契稅是所有權發(fā)生變化為征收依據(jù)，由買方繳納，按房產評估額百分之一到百分之三繳納，房屋面積在90平米內*購房稅費為百分之一，房屋面積在90平方到144平米且*購房稅費為百分之一點五，如果非*購房或房屋面積在144平方以上的稅費按百分之三繳納。

4、個人收入所得稅是對賣方征收的一種所得稅，稅費為百分之一或差額的百分之二十繳納，或者滿五*的話減免。繳稅的時間是在合同生效之后就可以去申報了，繳稅憑證要留好，拿著憑證才能辦理房產證，一般一個月左右能辦下來證。

以上數(shù)據(jù)來源于網絡，僅供參考。各地政策皆有不同，具體以當?shù)卣邽闇省?/p>

二、房產交易稅費哪里可以查詢

（一）房產交易稅費哪里可以查詢

一般來說，在賣房子的時候，想要了解房產交易稅費哪里查詢，可以去房產中介公司咨詢，一般能夠了解到詳細的稅費繳納要求。

（二）相關房產信息查詢

1、他項權利證書查詢：房產的他項權利證是指除產權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產涉及的抵押權利，他項權利證由他項權人持有。依據(jù)法律規(guī)定，當事人只有自己或委托他人（辦理了公證委托書）才可以查詢。

2、司法機關依法查詢：公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗。

3、房產部門受理科：權利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房產部門房產受理科或交易大廳查詢。

4、房產部門檔案科查詢：權利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。

5、權證查詢：權證和共有權證是國家地方部門依據(jù)法律法規(guī)和自己的職權出具的證明房屋權歸屬的文件。依據(jù)法律規(guī)定，當事人只有自己或者委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢自己名下的房產證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢。目前，我國房產登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內以個人姓名為索引查詢。

三、二手房房產交易稅費是多少

二手房房產交易稅費是多少？二手房房產交易稅費包括的內容有很多，其中主要有房屋評價費、契稅、所得稅等等，以下是詳細內容介紹。

1、房屋評估費：按評估額0.5％繳納、非普通住宅交易時契稅按房價5％繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地*、所得稅、萬分之十的印花稅。備注：房屋交易手續(xù)費按房價1.9％交納，其它不變。

2、契稅：90平方米以下*購房的按1％繳納；90—140平方米按房價1.5％繳納；140平方米以上按房價3％繳納。

3、所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1％或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20％繳納。

4、房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元／平方米交納。

5、房屋產權登記費：80.00元。

6、營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5％繳納。

7、土地*；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1％繳納。

以上數(shù)據(jù)來源于網絡，僅供參考。各地政策皆有不同，具體以當?shù)卣邽闇省?/p>

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