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房東不退押金能打110嗎 向房東要押金的妙招 二房東怕什么部門投訴

2020-08-15 15:44:46
來源:齊裝網(wǎng)
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在租房的時(shí)候,*容易與房東出現(xiàn)糾紛的是押金問題,總有一些房東想要占有租客的押金,那么遇到這種情況應(yīng)該怎么辦?東不退押金能打110嗎?下面就和小編一起來文中具體了解一下,順便來說說向房東要押金的妙招以及二房東怕什么部門投訴,感興趣的朋友一起來看看吧。

一、房東不退押金能打110嗎

1、房東不退押金能打110嗎?實(shí)際上,對(duì)于房東不退押金的情況是可以打110的,讓警察進(jìn)行調(diào)節(jié)。對(duì)于房東與租客押金的糾紛問題,如果合同中有約定,自然應(yīng)依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛,建議*雙方在租房合同中加入押金條款。

房東不退押金能打110嗎

2、如果未在合同中載明,就應(yīng)該依照一般通行的習(xí)慣。押金既然是擔(dān)保房屋的完整返還,就應(yīng)該在房客返還房屋的同時(shí)由房東返還給房客。但因?yàn)檠鹤饨鹨鄵?dān)保房屋的完整性,因此如果在房屋的正常使用之外房客有破壞房屋的情形之下,房東對(duì)房客的損害賠償請(qǐng)求權(quán)亦可由押金中扣抵。

二、向房東要押金的妙招

1、協(xié)商

對(duì)于房東無故不退還押金的情況,首先是與房東協(xié)商??梢愿嬖V房東,退押金是合同的約定,房東應(yīng)按照合同約定的*處理問題,不退押金是違約行為。

向房東要押金的妙招

2、尋求第三方調(diào)解、監(jiān)管機(jī)構(gòu)的幫助

一些調(diào)解機(jī)構(gòu)或相關(guān)監(jiān)管部門可以居中協(xié)調(diào),租戶可以選擇去相應(yīng)的部門投訴。可以請(qǐng)所在地的居委會(huì)或派出所調(diào)解,也可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)刈〗ㄎ?、房管局、市長(zhǎng)信箱、工商部門等介入。

3、向房東發(fā)送律師函等法律文書

對(duì)于標(biāo)的較小的案件,租戶可以花較少的成本解決問題,比如發(fā)律師函或者請(qǐng)律師代寫訴狀。

三、二房東怕什么部門投訴

1、二房東怕什么部門投訴?通常來說,房東*怕房管部門、街道辦事處。以北京市的《關(guān)于公布我市出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》中強(qiáng)調(diào),發(fā)現(xiàn)承租人違反相關(guān)規(guī)定和合同約定的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正,并報(bào)告相關(guān)行政主管部門。

二房東怕什么部門投訴

2、此前,北京出臺(tái)的《關(guān)于公布我市出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》),讓群租房整治有了明確的政策依據(jù)?!锻ㄖ窂?qiáng)調(diào),出租房屋的安全由房屋所有人負(fù)責(zé),出租人應(yīng)當(dāng)確保所出租房屋符合規(guī)定的安全條件,對(duì)承租人使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督,房屋承租人對(duì)其使用行為負(fù)責(zé),未按照相關(guān)規(guī)定和合同約定使用房屋的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

以上就是關(guān)于房東不退押金能打110嗎,向房東要押金的妙招,二房東怕什么部門投訴的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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