買了嘉興的房子后悔了 嘉興哪個(gè)區(qū)買房子升值空間大 嘉興房價(jià)為什么那么便宜

嘉興是浙江省地級(jí)市，長江三角洲中心區(qū)27城之一，國務(wù)院批復(fù)確定的中國具有江南水鄉(xiāng)特色的旅游城市。許多人表示，“買了嘉興的房子后悔了”，那么這是什么原因呢？下面就和小編一起來文中具體了解一下，順便來說說嘉興哪個(gè)區(qū)買房子升值空間大以及嘉興房價(jià)為什么那么便宜。

一、買了嘉興的房子后悔了

1、許多人表示，“買了嘉興的房子后悔了”，那么這是什么原因呢？因?yàn)楝F(xiàn)在的房價(jià)進(jìn)入穩(wěn)定期，房地產(chǎn)將來的趨勢(shì)或?qū)⑹恰按蠓€(wěn)小亂”，大穩(wěn)就是房地產(chǎn)價(jià)格的整體格局，少數(shù)城市有小幅度的上下波動(dòng)，較小的波動(dòng)不會(huì)影響大穩(wěn)的格局，所以對(duì)于買樓的炒房客來說，樓價(jià)失去了大幅上漲的動(dòng)力。

2、對(duì)于炒房客來說，就目前的房產(chǎn)狀況來看，*買樓已經(jīng)不可行了，根本沒有利益可言，尤其是在限購令、限貸令等政策的調(diào)控下，炒房人買入的房子想轉(zhuǎn)手都沒有辦法，根本賣不出去，這樣就會(huì)面臨錢拿不出來的情況，那么對(duì)于買樓用來居住的人來說這種小幅度的價(jià)格變動(dòng)對(duì)他們影響不會(huì)太大。

二、嘉興哪個(gè)區(qū)買房子升值空間大

1、嘉興是浙江省地級(jí)市，位于浙江省東北部，是長三角城市群、上海大都市圈重要城市、杭州都市圈副中心城市。目前嘉興市下轄2個(gè)市轄區(qū)（南湖區(qū)、秀洲區(qū)）、3個(gè)縣級(jí)市（海寧市、平湖市、桐鄉(xiāng)市）、2個(gè)縣（嘉善縣、海鹽縣），所以很多朋友來到嘉興很迷惑，嘉興哪個(gè)區(qū)買房子升值空間大？

2、其實(shí)我們可以從以下2個(gè)方面選擇房子買在嘉興哪里。

（1）地緣方面：嘉興的房子主要購買客群還是來自上海和杭州兩個(gè)方向，那么選擇和上海杭州直接接壤的版塊就可以了，上海方向直接搭界的有兩個(gè)版塊，嘉善和平湖。杭州方向是海寧和桐鄉(xiāng)。

（2）通勤時(shí)間及交通方面：目前*快的通勤*是高鐵，目前杭州方向桐鄉(xiāng)，海寧，嘉興市區(qū)都是有高鐵直達(dá)的，同時(shí)目前海寧到杭州的城際輕軌也是在建當(dāng)中。上海方向高鐵*近的站點(diǎn)是嘉興市區(qū)的嘉興南和嘉善南站。

三、嘉興房價(jià)為什么那么便宜

1、嘉興房價(jià)為什么那么便宜？嘉興交通四通八達(dá)，各種源材料成本相對(duì)較低；并且當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門管理得好，沒有造成惡性吵作也是一方面。

2、嘉興發(fā)展相對(duì)沿海地區(qū)和北上廣深這些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)較落后，*型熱錢流入較慢，導(dǎo)致房地產(chǎn)市場*鏈的短缺，房產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展速度過慢。并且嘉興城市規(guī)模不大，本地居民對(duì)房產(chǎn)銷售構(gòu)不成支撐。這也是個(gè)原因。

3、嘉興屬于消費(fèi)型的城市，并不屬于宜居的城市。大多數(shù)外地人來嘉興的目的，只是來消費(fèi)或者旅游，并不是來此*。而本地人又缺乏*的熱情，導(dǎo)致了嘉興房產(chǎn)整體價(jià)格相對(duì)于其他城市過低局面的產(chǎn)生。

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