齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 準(zhǔn)備階段 > 買房子要注意什么
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

買房子要注意什么 怎么才能買到好房子

2018-04-04 14:00:59
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
645
3334

現(xiàn)在房子已經(jīng)成為剛需品,許多人忙碌半生就只為能夠買上一套房。所以在買房子這件事上,大家一定要慎重,現(xiàn)在的樓市變幻莫測,怎么才能買到好房子就成了大家*關(guān)心的事。那么大家知道買房子要注意什么嗎?如果還不了解,下面的文章就不能錯過。 

買房子

一、謹(jǐn)慎認(rèn)識贈送的所謂附加值

現(xiàn)在很多人買房都會將公攤面積考慮進去,很多精明的開發(fā)商為了消除消費者對公攤過大的顧慮,就很有可能推出政策說免公攤銷售;為了消除人們對電梯維護費的顧慮,開發(fā)商也可能會推出免除幾年的電梯維護費用的策略,但是其實這些都是短期行為的刺激銷售政策,從長遠(yuǎn)來看意義也不大,畢竟大家又不是只住幾年就不住了。

二、不要參與卡式銷售項目

如果每個買房人都能夠理性認(rèn)真地對待買房選房,不急于表達(dá)自己的消費意向,那么開發(fā)商也就不會再隨意的漲價了。*為常見的做法就是排隊選房,通過需求集中來刺激價格上漲與調(diào)控房源。

如果按照前述,對地段、配套、銷售中的一些做法、對開發(fā)商釋放的便宜房,有深刻認(rèn)識,你也就不用追漲了,有合適的就買,沒有合適的,也就不用到博弈隊伍中去淘。就象坐地鐵樣的,等下一輛也許是較好的辦法。

買房子要注意什么

三、小心房屋面積誤差

一般來說,房屋的面積都會在合同中約定,而為了避免面積出現(xiàn)誤差,注意合同細(xì)節(jié)的人也會在合同中注明出現(xiàn)面積縮水時的處理方法,若沒有約定,出現(xiàn)縮水情況時只能購房者自己吃啞巴虧了。正常處理方法是,如果面積誤差*值小于3%,則按照面積差結(jié)算房款,若面積誤差*值大于3%,則購房者有權(quán)要求退房。

四、不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否

現(xiàn)在城市發(fā)達(dá),所以各項功能區(qū)也在不斷更新,但是商務(wù)區(qū)不一定適合置業(yè),商務(wù)區(qū)都只是經(jīng)濟增長點的設(shè)置而已,與買房關(guān)系不大。但是很多開發(fā)商都會將商務(wù)區(qū)作為樓盤的一大賣點,甚至將其作為利好因素計入了房價。所以買房不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否。

怎么才能買到好房子

五、宣傳圖識與口頭承諾要與合同區(qū)分

由于廣告法規(guī)的規(guī)定不一,所以開發(fā)商許多宣傳的內(nèi)容與實際買入交付時的標(biāo)準(zhǔn)會有出入,所以,大家一定要注意,開發(fā)商的任何承諾都要在合同中體現(xiàn)出來,這樣才能夠程度的保護自己的利益。

六、不要看房屋價格來區(qū)分地段的優(yōu)劣

其實地段的優(yōu)劣只是相對的,區(qū)分地段優(yōu)劣要結(jié)合需求進行,要是你是自住買房,只要交通通達(dá)時間與生活配套設(shè)施,能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可以了,不需要花很大的價錢去買在市中心或者交通樞紐地段。 

以上就是關(guān)于怎么才能買到好房子的相關(guān)介紹,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

>> 點此獲取專業(yè)設(shè)計師*量房設(shè)計

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點,其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

買房買哪個樓層好 買高層房子買幾層好

購買高層房子時,選擇合適的樓層需要考慮多個因素,包括個人偏好、生活需求、住宅樓的具體情況以及經(jīng)濟預(yù)算等。以下是一些建議,幫助您決定購買高層房子的理想樓層,下面就一起來看看買房買哪個樓層好,買高層房子買

1884
2024-05-13

買房首付注意事項 買房首付要注意什么

買房是一件人生大事,很多工薪階層都是拿出畢生積蓄湊足首付,為孩子買一套房。所以針對買房這件事,我們一定要事無巨細(xì),仔細(xì)斟酌,今天齊裝網(wǎng)小編要為各位分享的則是買房首付注意事項,主要有1、核實開發(fā)商“五證

7878
2017-12-26

買樣板房有哪些注意事項 買樣板房好不好

我們在買房的時候大都會先去看一些樣板房,樣板房主要是用于參觀,但是也有部分人直接就看上了樣板房的裝修布局等,想要購買樣板房,下面就來給大家介紹一下買樣板房有哪些注意事項,買樣板房好不好。一、買樣板房有

2239
2022-06-22

買二手房房子怎樣壓價 買二手房需要注意什么陷阱

二手房是現(xiàn)在很多年輕人的選擇,好的二手房不僅地段更好,價格也會相對比較便宜。如果碰上房子過于老化陳舊的,還是可以適當(dāng)?shù)闹v講價的.不過買二手房前一定要做好背景調(diào)查,防止被騙。今天小編就來和大家說說買二手

5512
2022-07-19

買新房子要注意什么 這些買房套路你中招了嗎

買房本身是一件高興的事,但是現(xiàn)在的房價“炒”的比“漲”的還要厲害,對于一些購房者來說,買房的過程就是和開發(fā)商斗志斗勇的過程。如果沒有一雙“火眼金睛”,還真的很難辨別開放商的那些套路。對于剛需購房者來說

13784
2018-05-10

8樓的房子風(fēng)水好不好 房子買8樓有什么說法 為什么說買房不能買8樓

很多人買房子買8樓的原因是因為,8樓這個數(shù)字吉利,不過,買房子不能只聽數(shù)字吉祥,我們還要重視居住的舒適性,那么,8樓的房子風(fēng)水好不好,房子買8樓有什么說法,為什么說買房不能買8樓呢?下文就帶你了解8樓

314057
2020-10-24

新文章

得高雙11“超值價,健康家 ...

更高效、更清潔,德國唯寶推出創(chuàng)新...

更高效、更清潔,...

近日,全球知名高端陶瓷制造商德國唯... [詳細(xì)]

誠信之光,照亮未來——太陽電纜榮...

@身邊的廣州人,國補遇上雙11,...

可耐美絲光大師乳膠漆,解鎖質(zhì)感家...

“讓每一個家都值得期待” ——...

“讓每一個家都值...

近年來,消費趨勢逐漸由物質(zhì)升級向精... [詳細(xì)]

秋日宅家新寵!沙發(fā)煥新升級居家體...

“廣交”世界|福慶就位第136屆...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部