轉(zhuǎn)租房子怎么簽合同？求個人房屋轉(zhuǎn)租合同范本

六眼飛魚

轉(zhuǎn)租房子怎么簽合同？
1、你提到的簽約*，在合同法上屬于兩種情況：
1）你和房子住的人簽約，那么房子現(xiàn)在住這個人將成為二房東，也即轉(zhuǎn)租方，而你是實際承租人。這即合同法上的房租轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租需要房主的同意。
2）你直接和房主簽約，那么你和房主直接成立合同關(guān)系，現(xiàn)在房子住的人將推出*關(guān)系，這種情況也即你頂替了現(xiàn)在房子住的人。也可以勉強理解為合同法上的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓。這種情況同樣需要房主同意。
2、簡要說一下為什么讓你采用第二種：
1）如果用*種，那你和房主之間沒有合同關(guān)系，你不能直接和房主對話。
2）如果用*種，存在一個二房東，萬一房主和二房東起了糾紛，那么很容易影響到你居住。
3）如果用*種，你的租金是要交給二房東的，二房東再把租金交給房主，中間倒了一手，萬一二房東收了你的租金然后不交租金給房主或者直接跑路，那房主會把你趕出來，你還損失了已交的租金。
個人房屋轉(zhuǎn)租合同范本
轉(zhuǎn)租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
當事人就房屋轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議：
*條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落于＿＿＿房屋＿＿＿平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應(yīng)責任。
第二條轉(zhuǎn)租期限：自＿＿＿起，至＿＿＿止計＿＿年。
第三條租金：
1、每月租金人民幣＿＿＿元，每月＿＿＿日以前繳納。
2、保證金人民幣＿＿＿元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。
第四條使用轉(zhuǎn)租房屋的限制：
1、本轉(zhuǎn)租房屋系供住家之用。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。
3、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋騰出交還，不得向甲方請求遷移費用或任何費用。
4、轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。
5、轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負責回復(fù)原狀。
第五條危險負擔：乙方應(yīng)以善良管理人的注意使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負損害賠償之責。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本
第六條違約責任：
1、乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得解除租約。
2、乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之豎日起，乙方應(yīng)按照每日支付違約金。
第七條其他特約事項：
1、轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔。
2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。
3、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條本合同一式＿＿份，當事人各執(zhí)＿＿份為憑。
轉(zhuǎn)租人（甲方）：
承租人（乙方）：
年月日：

回復(fù)  贊（0）

你示范示范

轉(zhuǎn)租房子怎么簽合同？
1、你和房子住的人簽約，那么房子現(xiàn)在住這個人將成為二房東，也即轉(zhuǎn)租方，而你是實際承租人。這即合同法上的房租轉(zhuǎn)租。根據(jù)建設(shè)部《城市房屋*管理辦法》第二十七條也規(guī)定，“承租人在*期限內(nèi)，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得*。”轉(zhuǎn)租需要房主的同意。
2、在簽訂轉(zhuǎn)租合同的時候必需查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的*合同。
3、盡量采用書面合同。對房屋所處地理位置、房屋面積、數(shù)量、用途、*期限、押金及租金的支付*、違約責任等詳細約定。根據(jù)法律規(guī)定，*期限在六個月以上的，應(yīng)當采用書面合同。
4、仔細閱讀轉(zhuǎn)租房屋合同，合同中的條款在雙方都沒有爭議的情況下，雙方簽字即可。
求個人房屋轉(zhuǎn)租合同范本
1、在文中開頭寫：轉(zhuǎn)租房合同協(xié)議書。另起一行，寫清楚，轉(zhuǎn)租人和承租人的姓名與具體的*。
2、寫清楚具體的**和*時間。在這里注意，*時間不得超過主合同中約定的*時間。否則合同是無效的。
3、寫清楚具體的付款*。如每一季度一付房租。在租住期間，乙方還需租房押金，退房時根據(jù)房內(nèi)設(shè)施損壞與否給予退還。
4、在合同中要寫費、電費、物業(yè)管理費、暖氣費由甲方承擔。還應(yīng)該注明違約責任，避免出現(xiàn)違約現(xiàn)象而糾紛不止。
5、后寫清楚簽訂合同的具體時間和甲乙雙方共同簽字，合同才能生效。

回復(fù)  贊（0）

森林覆蓋

轉(zhuǎn)租房子怎么簽合同？
１、你和房子住的人簽約，那么房子現(xiàn)在住這個人將成為二房東，也就是轉(zhuǎn)租方，而你是實際承租人。這即合同法上的房租轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得原房主的同意。
２、簽訂合同前，*雙方應(yīng)相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。那個店面是否設(shè)立了別的權(quán)屬，如抵押權(quán)等你也可以問一下，關(guān)于當?shù)厥欠裼惺裁撮T前三包呀什么別的類似的責任你都應(yīng)該心里有數(shù)。
３、在簽訂轉(zhuǎn)租房屋合同的時候，要在合同中約定好*期限、免租期、交付房租的具體時間。在居住期間，雙方應(yīng)該友好相處。
求個人房屋轉(zhuǎn)租合同范本
轉(zhuǎn)租人（甲方）：
承租人（乙方）：
雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、房屋的基本情況：
二、房屋轉(zhuǎn)租期限：
三、租金及交付*：
四、房屋的使用與修繕：
五、違約責任：
六、其他約定事項等。
甲方：
乙方：
年月日：

回復(fù)  贊（0）