誰(shuí)有車(chē)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議？

賢言菲語(yǔ)

車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
本車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議由以下協(xié)議當(dāng)事人于 年 月 日 在
市 （區(qū)/縣）簽訂。 合同雙方當(dāng)事人： 轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）： 受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓東南郡車(chē)位使用權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、車(chē)位的基本情況 1.1本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車(chē)位為甲方開(kāi)發(fā)的“東南郡一期”商品房地下車(chē)位，用途：該車(chē)位僅作為停車(chē)專(zhuān)用，不得另作他用；車(chē)位編號(hào)為：
。（具體位置見(jiàn)附件一地下室車(chē)位布置平面圖）； 1.2地下室內(nèi)墻面為普通水泥砂漿粉刷、涂料刷白，水泥砂漿地面。該車(chē)位為劃線分隔，無(wú)隔斷墻、無(wú)封閉，并由甲方劃好車(chē)位分隔線； 1.3甲方保證對(duì)以上車(chē)位享有合法的所有權(quán)。甲方確保上述車(chē)位- 2 - 產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有民事糾紛。 二、使用期限 甲方同意將上述車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“東南郡一期”商品房土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)時(shí)止。 三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款 3.1轉(zhuǎn)讓按其座落位置以“個(gè)”為單位計(jì)價(jià)； 3.2甲、乙雙方約定該車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣
元（大寫(xiě)： 元）。（此價(jià)款中不包含車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)）。 四、付款* 甲、乙雙方約定在本協(xié)議生效之日，乙方一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。 五、乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時(shí)間，分別做如下處理（不作累加)： 5.1逾期在 日之內(nèi)，自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款 的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。 5.2逾期超過(guò) 日，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙- 3 - 方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的
向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款
的違約金。 六、交付期限與* 6.1甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后
天內(nèi)將車(chē)位交付給乙方使用。 6.2車(chē)位使用權(quán)的交付以雙方簽訂車(chē)位使用權(quán)交接書(shū)為標(biāo)志，如乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂車(chē)位使用權(quán)交接書(shū)，視為甲方已完成交付。 七、甲方逾期交付的違約責(zé)任 甲方未按照約定的期限交付車(chē)位的，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款
的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

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冷眼旁觀

合同一共八條。一，是說(shuō)位置，車(chē)庫(kù)只有使用權(quán)。。不能辦理產(chǎn)權(quán)，年限為所在樓的同等使用年限。如政府拆遷及不可反抗力免賠償。。二是說(shuō)錢(qián)，三是說(shuō)交付時(shí)間，四是說(shuō)不能改做住房，營(yíng)業(yè)否則有權(quán)收回使用權(quán)，并保有追訴買(mǎi)受人違約責(zé)任的權(quán)利。5是說(shuō)不能轉(zhuǎn)給小區(qū)業(yè)主以外的人。。6 物業(yè)費(fèi)。電費(fèi)繳納。。7是說(shuō)電表交結(jié)后自已過(guò)戶(hù)。8合同一式二份具有同等法律效力

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