裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

宅基地超占*政策 宅基地超占怎么處理 宅基地超占面積征收怎么辦

2020-09-08 09:22:44
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
738
11979

  按國家規(guī)定,農(nóng)村宅基地的使用面積只能在規(guī)定以內(nèi)占用,一般是在130平方米左右,添加一位新成員的話可以增加20-30平方米,如果超出這個范圍的話,就屬于超占,有些人會因?yàn)椴疬w而超占,想要多得賠償款。接下來,我們就一起來了解一下宅基地超占*政策,宅基地超占怎么處理以及宅基地超占面積征收怎么辦的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。

  一、宅基地超占*政策

  1、宅基地超占的政策可以看《國地資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》里的內(nèi)容。

宅基地超占

  2、沒有相關(guān)手續(xù)批準(zhǔn)的宅基地建房,有三種計(jì)算*,1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施前,農(nóng)民集體成員建房占用的宅基地,在實(shí)施該條例后到現(xiàn)在沒有擴(kuò)大的,不管有沒有超出面積都給確權(quán)。

  3、《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》開始實(shí)施到87年的土地管理法實(shí)施,宅基地超出了當(dāng)?shù)匾?guī)定面積,超出部分根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行確權(quán)。

  4、《土地管理法》實(shí)施后,農(nóng)村建房占用的宅基地符合規(guī)劃但超過當(dāng)?shù)孛娣e標(biāo)準(zhǔn)的,要補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù),之后可依法對標(biāo)準(zhǔn)面積進(jìn)行確權(quán)。

  二、宅基地超占怎么處理

  1、宅基地超占如何處理要看具體的情況,如農(nóng)民在農(nóng)田上建房,而且是未經(jīng)城建規(guī)劃局的許可的屬于違章建筑,會被拆除。

宅基地超占

  2、除繼承與分居立戶外,農(nóng)村一戶宅基地超過一處以上也算超占,可能會被拆除;將戶口遷走的人,已經(jīng)不是本村成員,也會被拆除。

  3、未來針對歷史歷史原因形成的一戶多宅或是宅基地閑置問題,可能會采取征稅措施,超占宅基地也可能會被征稅。

  4、目前對一戶一宅超規(guī)定面積的部分,超過20平方米以下的部分,不收取有償使用費(fèi),超出20-70平方米部分,每年每平方米收3元使用費(fèi),超出規(guī)定面積每年增加50平方米,收費(fèi)每平方米提高3元。

  三、宅基地超占面積征收怎么辦

  1、《中華人民共和國土地管理法》第六十二條中規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地的面積不能超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

宅基地超占

  2、管理法第七十七條中規(guī)定農(nóng)村村民如果沒有經(jīng)過批準(zhǔn)或是采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地建住宅的,可以由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上建的房屋。

  3、如果沒有限期拆除就由村委會征收超占部分面積的有償使用費(fèi),也可以在土地登記簿上注明超過標(biāo)準(zhǔn)的面積,以后拆遷或有其他情況的時(shí)候,按規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)重新確定使用權(quán),超過部分退還集體。

  以上就是關(guān)于宅基地超占*政策宅基地超占怎么處理以及宅基地超占面積征收怎么辦的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于宅基地超占的內(nèi)容,請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

農(nóng)村搬遷宅基地怎樣賠償 農(nóng)村宅基地補(bǔ)償30萬 自愿退出宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村拆遷賠償可以分為兩個部分,一是宅基地補(bǔ)償,二是房屋補(bǔ)償。那么農(nóng)村搬遷宅基地怎樣賠償?農(nóng)村宅基地補(bǔ)償30萬是真的嗎?自愿退出宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?接下來的內(nèi)容中小編將詳細(xì)為大家介紹。一、農(nóng)村搬遷宅基

6636
2020-10-20

農(nóng)村宅基地建房新政策2020,農(nóng)村宅基地建房八不準(zhǔn),農(nóng)村宅基地建房怎樣辦理房產(chǎn)證

農(nóng)村扎基地建房需要先申請宅基地才能進(jìn)行建房,因此,對農(nóng)民來說,宅基地具有非常重要的意義。下面就帶大家來了解下農(nóng)村宅基地建房新政策2020,農(nóng)村宅基地建房八不準(zhǔn)是哪八個不準(zhǔn),以及農(nóng)村宅基地建房怎樣辦理房

7610
2020-10-12

農(nóng)村宅基地可以繼承嗎 農(nóng)村宅基地買賣的糾紛怎么處理 2020農(nóng)村宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格

對于農(nóng)村人來說,*關(guān)心的莫過于家中的房子,畢竟拆遷以后是一大筆錢。農(nóng)村的房子有很多,宅基地就是比較常見的,那么農(nóng)村宅基地可以繼承嗎?農(nóng)村宅基地買賣的糾紛怎么處理?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看20

3966
2020-05-08

2020農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn) 農(nóng)村宅基地補(bǔ)償是按人口還是面積 宅基地補(bǔ)償歸個人還是集體

農(nóng)村宅基地是由村集體分配給村民使用的,村民們可以在宅基地上建造房子居住。然而隨著農(nóng)村的建設(shè),很多地方需要征地,那么宅基地如果征地如何補(bǔ)償呢?下面為大家介紹2020農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村宅基地補(bǔ)

23869
2020-05-29

宅基地流轉(zhuǎn)是什么意思 宅基地流轉(zhuǎn)可以不是村里面的人嗎 宅基地流轉(zhuǎn)*政策2020

農(nóng)村的土地叫宅基地,也許很多人對于農(nóng)村宅基地并不是太了解,現(xiàn)在農(nóng)村的土地越來越值錢,宅基地也備受關(guān)注。很多人都想購買或流轉(zhuǎn)宅基地,在宅基地上面建住宅。那么宅基地流轉(zhuǎn)是什么意思?宅基地流轉(zhuǎn)可以不是村里面

20619
2020-07-14

城中村宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn) 城中村宅基地如何確權(quán) 城中村宅基地可以辦房產(chǎn)證嗎

城中村一般是城市的邊緣地帶,相對來說周邊環(huán)境不是很好。在城市重新規(guī)劃的時(shí)候,一般會將城中村拆除,建造更適合城市的房子。在城中村拆遷的過程中,往往會涉及到賠償?shù)膯栴}。下面就和小編一起來看看城中村宅基地賠

6444
2020-08-13

新文章

誠信之光,照亮未來——太陽電...

@身邊的廣州人,國補(bǔ)遇上雙11,...

可耐美絲光大師乳膠漆,解鎖質(zhì)感家...

“讓每一個家都值得期待” ——...

“讓每一個家都值...

近年來,消費(fèi)趨勢逐漸由物質(zhì)升級向精... [詳細(xì)]

秋日宅家新寵!沙發(fā)煥新升級居家體...

“廣交”世界|福慶就位第136屆...

墻面可以只刮膩?zhàn)硬凰⑵釂??可耐?..

慕思旗下“羨慕”品牌亮相上海家具...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部