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收到開發(fā)商寄出的收房邀請(qǐng)，不少朋友都欣喜萬(wàn)分、攜家?guī)Э诘厝タ纯葱录业摹俺跞荨保瑑H僅高興還不行，同時(shí)業(yè)主們還要提前儲(chǔ)備一些收房知識(shí)，到時(shí)候會(huì)派上很大用場(chǎng)。驗(yàn)收滿意、房子合格那是皆大歡喜的，但如果在驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)不合格怎么辦呢？如果遇到較小的瑕疵該怎么處理？比較大的安全性問(wèn)題又該如何處理呢？趕緊了解一下吧！
一、較小的瑕疵
業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)，如果遇到的是一些較小的瑕疵，類似于小范圍的地面（墻面）空鼓、窗戶密封不到位，門扇缺少配件、開啟不靈活等等，這樣的問(wèn)題業(yè)主可以直接保修物業(yè)，他們會(huì)安排專業(yè)的施工人員進(jìn)行維修處理。
二、大型質(zhì)量問(wèn)題
如果業(yè)主遇到的是較為大型的質(zhì)量問(wèn)題，比方說(shuō)屋頂漏水等。假如業(yè)主是入住后發(fā)現(xiàn)，已經(jīng)完成了收房手續(xù)，業(yè)主有權(quán)要修開發(fā)商承擔(dān)維修期間的損失。假如業(yè)主尚未完成收房手續(xù)，在這時(shí)可以依法請(qǐng)求拒絕收房，在開發(fā)商整改完所有的質(zhì)量問(wèn)題之后，再辦理入住手續(xù)。
三、嚴(yán)重性安全問(wèn)題
如果很不幸，您遇到的是第三種非常嚴(yán)重的安全結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，比方說(shuō)房屋裂縫、房屋露筋等問(wèn)題，這時(shí)業(yè)主有權(quán)利要求開發(fā)商查明原因，出具國(guó)家專業(yè)鑒定部門的報(bào)告，證明是否房屋存在嚴(yán)重的安全結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。
1、無(wú)安全性結(jié)構(gòu)問(wèn)題
業(yè)主可要求開發(fā)商進(jìn)行常規(guī)的維修和整改，期間所消耗的損失均由開發(fā)商承擔(dān)。
2、有安全性問(wèn)題
業(yè)主有權(quán)提出退房，相關(guān)的責(zé)任都由開發(fā)商承擔(dān)。如若開發(fā)商拒絕退房，那么業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商出具設(shè)計(jì)部門的設(shè)計(jì)整改方案，對(duì)房屋進(jìn)行加固整改，保證房屋的安全性結(jié)構(gòu)，期間的整改損失由開發(fā)商負(fù)責(zé)。
以上就是關(guān)于驗(yàn)收房屋不合格怎么辦的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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裝修完驗(yàn)收房子應(yīng)該注意什么問(wèn)題 收房時(shí)驗(yàn)收不合格如何處理
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毛坯收房驗(yàn)房怎樣驗(yàn)衛(wèi)生間防水 毛坯收房驗(yàn)房的時(shí)候漏水怎么辦 毛坯頂樓收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)
在毛坯房交房的時(shí)候，業(yè)主一般會(huì)帶專業(yè)人士去驗(yàn)房，以確保毛坯房質(zhì)量。衛(wèi)生間防水效果是驗(yàn)房中的重點(diǎn)，下面就和小編一起來(lái)看看毛坯收房驗(yàn)房怎樣驗(yàn)衛(wèi)生間防水，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)毛坯收房驗(yàn)房的時(shí)候漏水怎么辦以及毛坯頂樓收
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新毛坯房驗(yàn)房需要注意什么 毛坯房基礎(chǔ)裝修價(jià)格
許多業(yè)主購(gòu)買的房子是毛坯房，裝修毛坯房需要提前了解毛坯房的裝修注意事項(xiàng)和價(jià)格，才能良好的進(jìn)行裝修，獲得一個(gè)高質(zhì)量的家庭裝修。下面就和小編一起來(lái)看看新毛坯房驗(yàn)房需要注意什么，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)毛坯房基礎(chǔ)裝修價(jià)格
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毛坯房簡(jiǎn)單裝修價(jià)格 5萬(wàn)元夠不夠
我們都知道毛坯房是現(xiàn)在絕大開發(fā)商交給我們的房子，所謂毛坯房，其實(shí)也就是初裝修房，里面墻面什么都沒(méi)有，四面都是水泥。因此，在裝修時(shí)，要費(fèi)一番功夫，這樣才能打造出*稱心如意的房子。根據(jù)簡(jiǎn)裝的不同程度也有一
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房屋質(zhì)量不合格業(yè)主如何處理 房屋質(zhì)量問(wèn)題賠償標(biāo)準(zhǔn)
收房時(shí)主要是對(duì)房子質(zhì)量的檢查，以免以后的糾紛損害自己的利益，而收房檢查時(shí)有可能發(fā)現(xiàn)房子存在質(zhì)量問(wèn)題，那么，房屋質(zhì)量不合格業(yè)主如何處理，房屋質(zhì)量問(wèn)題賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？今天就為大家來(lái)介紹房屋質(zhì)量不合格業(yè)主
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?房屋買賣合同和房屋預(yù)售合同的區(qū)別 房屋買賣合同范本2020 房屋買賣合同違約怎么辦
在購(gòu)買房子的時(shí)候，業(yè)主一般會(huì)和開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，但是細(xì)心的業(yè)主會(huì)發(fā)現(xiàn)，這份合同是房屋預(yù)售合同，那么房屋買賣合同和房屋預(yù)售合同的區(qū)別是什么呢？下面就和小編一起來(lái)文中了解一下，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)房屋買賣合同
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