房產(chǎn)證一直不辦可以嗎？長期不辦房產(chǎn)證會怎樣

彭

買房沒有辦房產(chǎn)證會有的后果如下：
如果購房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購房者將不能取得如下權(quán)利：
1,不能進行買賣,贈與,置換,繼承,出租等活動，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護.
2,在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補償.
3,無法設(shè)定抵押權(quán),典權(quán)等他項權(quán)利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任.
4,如因項目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風(fēng)險.
5,開發(fā)商因債務(wù)糾紛被強制執(zhí)行時，沒有辦理過戶的房地產(chǎn)仍屬于開發(fā)商的財產(chǎn)，可以被開發(fā)商的債權(quán)人依法強制執(zhí)行;
6,在土地使用權(quán)期限屆滿時無法申請繼續(xù)使用該土地.

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男女雙打

長期不辦房產(chǎn)證會怎樣
1、無法及時證明購房者是該房屋的擁有權(quán)人。
2、無法在該房屋上設(shè)立抵押權(quán)和其他擔(dān)保物權(quán)。 如果想要辦理貸款等業(yè)務(wù)時，沒有房產(chǎn)證的房屋是無法抵押的。
3、無法贈與、繼承該房屋。沒有房產(chǎn)證就無法證明購房者是該房屋擁有權(quán)人，因而也無法進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。
4、如果房屋產(chǎn)權(quán)受到了侵犯，無法及時保護自己的房產(chǎn)。房產(chǎn)公司的合同只是一個債權(quán)證明，只能證明雙方之間有這筆買賣。但是登記了之后房子才真真正正的屬于購房者所有，因為登記是有物權(quán)效力的。

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一念之間

房產(chǎn)證一直不辦可以嗎？房產(chǎn)證是證明房屋歸屬權(quán)的重要文件，辦理房產(chǎn)證是非常有必要的，有的朋友為了規(guī)避稅費選擇不辦理房產(chǎn)證，這樣的做法是非常不明智的。沒有房產(chǎn)證就無法證明你擁有房子的所有權(quán)，同時在辦理借款或轉(zhuǎn)贈、買賣時都會受到限制，存在很大的弊端，因此一定要引起廣大業(yè)主們的注意。

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張

我國的不動產(chǎn)采用的是登記生效主義.也就是說，不動產(chǎn)物權(quán)變動不經(jīng)登記不生效.如果你不辦房產(chǎn)證的話，你的這筆買賣并沒有完成，因為對該房屋處于一個不確定的狀態(tài).

1,你無法及時證明你是該房屋的擁有權(quán)人.

2,你無法在該房屋上設(shè)立抵押權(quán)和其他擔(dān)保物權(quán).你有*想貸款買個啥你沒法抵押你的房子了.

3,你無法贈與,繼承該房屋.因為你無法證明你是該房屋擁有權(quán)人.

4,如果你的房屋產(chǎn)權(quán)受到了侵犯，你無法及時保護你的房產(chǎn).房產(chǎn)公司的合同只是一個債權(quán)證明，只能證明你倆之間有這筆買賣.但是登記了之后你房子才真真正正的歸你，因為登記是有物權(quán)效力的.

上面的文章便是小編給大家解讀的關(guān)于房產(chǎn)證辦理期限是多久以及長期不辦房產(chǎn)證會怎樣的詳細信息，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?我們大家在辦理房產(chǎn)證的時候，要切忌盡快去，如果拖得時間久了，房產(chǎn)證拿不到，在今后房屋的權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的時候，那你可就要吃虧了.

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免費給的

這種行為暫時是可以的。但未來存在一定風(fēng)險，將來再過戶時必須拿房產(chǎn)證才能辦理。依據(jù)《房屋登記辦法》買賣二手房的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。不然是無法進行買賣和過戶。

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